İstanbul Airport City nedir? İçinde neler olacak?

İstanbul Yeni Havalimanı’nı inşa etmek ve 25 yıl boyunca işletmek amacıyla 7 Ekim 2013 tarihinde kurulan İstanbul Grand Airport (İGA), havalimanını toplam 4 fazda faaliyete geçirecek. Dünyanın merakla beklediği dev projenin ilk faz açılışı 29 Ekim 2018 Pazartesi günü yapılacak. Yeni havalimanı, şehir merkezinden 35 kilometre mesafede ve İstanbul’un kuzeyinde 76,5 milyon metrekarelik alanda hayata geçiriliyor. Projen tüm fazlar bittiğinde yıllık 200 milyon yolcu kapasitesiyle 300’den fazla destinasyona uçuş imkanı sunacak.

İstanbul Yeni Havalimanı'nın adı ne olacak?

İstanbul Yeni Havalimanı'nın adı henüz belli değil. Ancak havalimanının adının ne olacağı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın resmi açılışı gerçekleştireceği 29 Ekim'de açıklanması bekleniyor. Havalimanının açılışına aralarında Azerbaycan, Katar, Pakistan, Makedonya, Kosova ve KKTC liderlerinin yer aldığı çok sayıda ülkenin devlet başkanları katılacak. 

İstanbul Airport City nedir? İçinde neler olacak?

İstanbul Airport City projesi İGA tarafından inşa edilen yeni havalimanında hayata geçiriliyor. Havalimanının güneyinde 10.5 milyon metrekarelik alanda kurulacak olan İstanbul Airport City projesi ilk olacak. Kurulacak yeni şehir içinde 2 bin 500 konut, 3 otel, outletler, 5 bin kişilik cami, fuar alanları, ibadethaneler, lojistik üsleri, serbest bölge yer alacak. Projenin yatırım bedeli yaklaşık 6 milyar avro. 

Yatırımcılar için büyük avantajlar sunacak olan İstanbul Airport City projesi yeni iş ve yaşam merkezi olacak. Mimari açıdan zengin yapılarla çevrelenecek proje sadece havalimanına değil tüm kente hizmet verecek. 

İstanbul Airport City projesinde 600 bin metrekare ofis, 150 bin metrekare alışveriş merkezi, 85 bin metrekare sağlık merkezi, 3 bin 500 odalı otel alanları olacak. Projenin yerleşim alanı olarak geliştirilen bölgelerinde minimum yüzde 40'lık yeşil alan olacak. 

Dünyada az sayıda örneği bulunan ve Havalimanının yakın çevresinde, kamulaştırma alanı sınırları içinde yer alacak olan İstanbul Airport City projesi Türkiye için bir ilk olacak. Bu yeni şehir modeli gelecekteki Havalimanı Şehirleri için referans olacak düzeyde inşa edilecektir.

İstanbul Airport City projesi kapsamında dört ana geliştirme bölgesi bulunuyor. Ana Terminal bitişiğindeki "Merkez Bölge", İhsaniye Metro istasyonundaki "Doğu Bölgesi", Doğu-Batı pistinin Kuzeyindeki "Lojistik Bölge" ve 2. Terminal binası ile birlikte gerçekleştirilecek "T2 Bölgesi". Konum itibariyle, merkez bölge yatırımlarının 2018 yılı içinde başlaması ve kısa sürede tamamlanarak havayolu şirketleri, havalimanı kullanıcıları öncelikli olmak üzere kullanıma açılması hedefleniyor. 

İstanbul Airport City kiralık mı?

İGA Havalimanı İşletmesi AŞ İcra Kurulu Üyesi Mehmet Kalyoncu Mart 2017'de yaptığı açıklamasında, İstanbul Airport City'nin kiralık olduğunu ve bu alana ilişkin bir kiralama limitinin olmadığını belirtmişti. Kalyoncu, "Burada bizim asıl misyonumuz; Türkiye'ye de örnek bir kentleşme modeli getirebilmek. İnsanlara soruyorlar; 'modern Türkiye denilince aklınıza gelen nedir?' Çoğu kişi 'Kanyon' diyor. Kanyon bir alışveriş merkezi... Modern Türkiye ile ilgili aklımıza gelen imaj o. Bizim buradaki vizyonumuz, insanların girdiği anda gerçekten modern Türkiye imajını teneffüs edecekleri bir atmosfer oluşturmak." şeklinde konuşmuştu.

Kalyoncu aynı dönemde projeyle ilgili şu bilgileri paylaşmıştı; "İstanbul Airport City mimari açıdan zengin yapılar ile çevrelenecektir. Büyük ölçekli ve çeşitlendirilmiş mağaza karması sayesinde sadece havalimanı müşterilerine değil, tüm kente hizmet verecek bu proje, metro hattına doğrudan bağlantısı olan alışveriş ve yaşam merkezi, çok sayıda yerli ve yabancı markaya ev sahipliği yapacak. Özellikle sağlık alanında 'mükemmeliyet merkezi' diyorlar, kümelenmiş bir sağlık kampüsü düşünüyoruz. Fuar merkezi de düşünüyoruz. Serbest bölge ve bir lojistik bölgesi düşünüyoruz. Bunların her birinde bu işi en iyi geliştiren ve ticari olarak da beklediğimiz teklifleri verebilecek bir gayrimenkul geliştiriciye bu alanı vermeyi ve devamında da onların projelerini geliştirmelerini bekliyoruz."

İstanbul Airport City'e nasıl gidilecek?

İnşaat çalışmaları devam eden Gayrettepe-İstanbul Yeni havalimanı Metrosu ile İstanbul Airport City'ye 25 dakikada ulaşılabilecek. Kuzey Marmara Otoyolu ile D20 otoyolu da bu bölgeden geçiyor. Ayrıca projenin üçüncü köprü bağlantısı, hızlı tren ve kuzeyinde deniz limanı bağlantısı da olacak. 

Gayrettepe-Yeni Havalimanı Metro Hattı; Eyüpsultan, Kağıthane, Küçükçekmece, Şişli, Arnavutköy ve Başakşehir ilçelerinden geçecek. 

Gayrettepe - Yeni Havalimanı Metro Hattı durakları

1. Gayrettepe
2. Kağıthane
3. Hasdal
4. Kemerburgaz
5. Göktürk
6. İhsaniye
7. Yeni Havalimanı 1
8. Yeni Havalimanı 2
9. Yeni Havalimanı 3

İşte İstanbul Airport City böyle olacak

45 soruda İGA!

İstanbul Yeni Havalimanı ihale sürecinde neler yaşandı?

İstanbul Yeni Havalimanı'nın açılışına doğru!

Yeni Havalimanı hakkında bilmeniz gereken 6 şey!

İstanbul Yeni Havalimanı'nı 360° gezmek ister misiniz?
 

Esra Nur AÇKI/Emlakkulisi.com