evin değeri nasıl hesaplanır Haberi
Sitelerdeki dairelerinin temel emlak değeri, matematiksel ve sosyal coğrafi konum, imalatçı firmanın güvenirliliği, satış fiyatı ve sosyal donatılar ile kullanılan malzeme ve mimari proje ile piyasada gördüğü rağbete göre belirlenir.
Nakti ve ayni çabalarla oluşturulan bu emlak değerini korumak ve artırmak ise sürdürülebilir sakinler memnuniyeti artışı ile mümkündür. Sonuçta sakinlerden olan kiracıların rağbeti kira fiyatını, kira fiyatı da konut değerlendirmesindeki önemli bir ölçü olan kiralama süre ve fiyatını belirler.
Maalesef kat malikleri bu paralelliği görmez ve zamanla sitelerdeki daireler belli bir vizyon olmadan ticari kaygıyla çalışan emlak ofislerine yine bir an önce kiralanması ricası ile verilir.
Oysa, sıfırdan bir proje, yukarıda saydığımız sebeplerle alıcı bulurken, oturumla birlikte sosyal değerine endeksli olarak belirlenen fiyatlarla el değiştirir. Çünkü o site artık beton ve teknolojiden...
