Kira gelir vergisinde son gün 7 Nisan!

Kira gelirleri için beyanname verme süreci devam ediyor. Konutlardan yıllık 33 bin lira, iş yerlerinden ise 230 bin lira üzerinde kira geliri elde eden mülk sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü. Bu tutarların altında gelir elde edenler ise beyanname vermek zorunda değil.

Vergi mükelleflerinin cezai işlemlerle karşılaşmaması için beyannamelerini en geç 7 Nisan’a kadar tamamlamaları gerekiyor. Ödenecek vergiler, iki taksit halinde ödeme kolaylığıyla tahsil edilecek.

Gelir İdaresi Başkanlığı, sosyal medya hesapları üzerinden yaptığı bilgilendirmelerle mükellefleri süreç hakkında bilgilendiriyor. Aile bireylerinin her biri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için kendi adlarına ayrı beyanname vermek zorunda.

Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın gib.gov.tr adresinde yer alan “Hazır Beyanname Sistemi”ni kullanarak işlemlerini kolayca gerçekleştirebilir. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi üzerinden de hazır beyanlara erişim sağlanabiliyor. Süreçle ilgili tüm sorular için ALO 189 Vergi İletişim Merkezi hizmet veriyor.

Vergi mükelleflerinin belirtilen tarihe kadar işlemlerini tamamlaması, cezai yaptırımlardan kaçınmaları açısından büyük önem taşıyor.

Kira beyannamesi vermek isteyenler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın www.gib.gov.tr adresinde yer alan “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden işlemlerini kolayca gerçekleştirebilir. Sisteme giriş yaparak hazırlanan beyannameleri onaylayabilir veya gerekli düzenlemeleri yaparak hızlı bir şekilde işlemlerini tamamlayabilirler. Bu sistem, haftanın her günü ve günün her saati (7/24) erişime açıktır.

Ayrıca, isteyen mükellefler ikamet ettikleri bölgedeki vergi dairesine giderek de kira beyannamesi işlemlerini gerçekleştirebilirler.

VERGİ ÖDEME SEÇENEKLERİ

Vergi ödemeleri için mükellefler şu yöntemlerden birini tercih edebilir:

İnteraktif Vergi Dairesi veya GİB mobil uygulaması üzerinden,
Anlaşmalı bankaların şubeleri, internet bankacılığı, telefon bankacılığı ve mobil bankacılık gibi alternatif ödeme kanalları aracılığıyla,
PTT şubelerinden,
Tüm vergi dairelerinden.
Ayrıca, kira beyannamesi ve ödeme süreciyle ilgili detaylı bilgi almak isteyenler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın çağrı merkezi olan Vergi İletişim Merkezi (VİMER-189) üzerinden destek alabilirler.

KİRA GELİR VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?

Kira gelir vergisi hesaplanırken, öncelikle toplam kira gelirinden istisna tutarları düşülür. Daha sonra, kalan tutar üzerinden yapılan giderler belirlenir ve bu giderler düşüldükten sonra vergiye esas olan tutar hesaplanır. Bu tutar, gelir dilimlerine göre vergilendirilir ve ödenmesi gereken vergi miktarı belirlenir.

Ayrıca, yıllık beyanname verilmesi durumunda gelir vergisine ek olarak damga vergisi de ödenmesi gerekmektedir.