Kiralık ve satılık konut fiyatları fırladı!
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkan Adayı Hakan Akçam, yükselen ev kiralarıyla ilgili dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Akşam, konut sektöründe fırsatçılığın başladığını belirtti.
Kovid-19 salgınıyla beraber yükselen konut ve kira fiyatları gündemden düşmüyor ve tartışmalara da neden oluyor. Yüzde 70’e ulaşan kira fiyat yükselişinin sebepleri arasında inşaat malzemeleri ve arsa fiyatlarındaki artış ilk sırada bulunuyor.
Yeni Şafak Gazetesi'nde yer alan habere göre; Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkan Adayı Hakan Akçam, şu an meydana gelen yükselişin bir buçuk senedir katlanarak geldiğini ifade etti. Hakan Akçam, fiyat yükselişinde fırsatçılık yapıldığına da vurgu yaptı.
İHTİYACIN YARISI İNŞA EDİLEBİLDİ
Türkiye’nin her sene ortalama 800 binin üzerinde yeni konut ihtiyacı olduğuna dikkat çeken Hakan Akçam, şu açıklamalarda bulundu:
“Ülkemizde 2019 ve 2020 yıllarında yıllık konut ihtiyacının ancak yarısı kadar yeni konut inşaatına başlandı. Bir yandan faiz oranlarının yüksekliği diğer yandan inşaat maliyetlerindeki enflasyonun üzerindeki artışlar, konut satın alımını oldukça zorlaştırmış durumda. Bu nedenle konut satın alamayanlar kiralama piyasasına yöneldi. Bu nedenle de hem satış hem de kira rayiçleri yükselişe geçti. Son 3 aydır ise özellikle üniversitelerin açılışı, tayin dönemi olması nedeniyle de beklenmedik oranda artış yaşandı.”
Ev fiyatlarındaki yükselişin maliyetler açısından normal olduğunun altını çizen Akçam, “Yaklaşık 1.5 yıldır yükselen fiyatlar içerisinde de fırsatçılık olduğunu düşünüyorum. Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK), TÜFE’de 2021 yılı Ağustos ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,78 artış gerçekleştiğini açıkladı. Yani mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 15,78 oranında zam yapabilecek. Kiracılar bunu da dikkate alarak hareket etmeli” diye konuştu.
