Konutta 1+1 ve 2+1'ler popüler: Şehir merkezlerinden uzak bölgelere ilgi arttı! 

Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, pandemiden sonraki dönemde, şehir merkezlerinden uzak bölgelere inşa edilen konutlara ilginin arttığına dikkat çekti. 

Tolga İdikat, konut alıcılarının daire tercihlerinin, özellikle salgın süreci sonrası ve buna bağlı gerçekleşen yaşam stili değişimleriyle farklı bir yöne gittiğinin altını çizdi. 

2+1 VE 3+1 KONUTLAR POPÜLER

Kıyaslama değerleri arasında, metrekare alanına ayrılan önemin gittikçe arttığına dikkat çeken Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, "Hibrit ve uzaktan çalışma sistemlerinin sürmesiyle gündelik hayatta talep edilen belli başlı alanlardan birisi çalışma odası ya da çok amaçlı kullanılabilen alanlar haline geldi. Bu noktada 2+1 ve 3+1 konutlar, satın alımı tercih edilen en popüler alternatifler" açıklamasında bulundu. 

İdikat, değişimlerle kullanıcıların lokasyon tercihlerinin sosyal donatı alanlarına, konfor durumuna ve yeşil alanlara göre şekillenmeye başladığına vurgu yaparak, pandemiden sonra daha doğal ve sakin olan alanlara yönelmeyle şehir merkezlerine yakın fakat daha huzurlu yerleşim yerlerinin alıcılar için ilgi çekici duruma geldiğinin altını çizdi. 

KONUT KREDİSİNE TALEP DEVAM EDİYOR

Ev alacakların finansman tercihlerinin, bankacılık sektöründeki gelişmelerle sürekli değiştiğini dile getiren Tolga İdikat, son zamanlarda, banka kredilerinin hala en çok öne çıkan finansman yöntemi olmayı sürdürdüğünü ancak faizlerin geçmiş senelere göre yüksek oluşunun tüketicileri daha esnek ödeme seçenekleri aramaya zorladığının altını çizdi. 

İdikat, düzenledikleri anket sonuçlarına göre, konut alımına ilişkin kullanıcı eğilimlerinde göze çarpan değişimler olduğuna dikkat çekti ve şunları söyledi:

"Ekim 2024'e kıyasla kredi kullanarak konut sahibi olma isteği 3 puan arttı ve yüzde 33'ten yüzde 36'ya yükseldi. Ancak kullanıcıların büyük bir kısmı şu an için konut satın almayı düşünmüyor. Buna rağmen kredi faiz oranlarının düşeceğine dair beklenti 7 puan artış gösterdi. Bu durum, faiz oranlarında bir düşüş yaşandığında konut talebinde belirgin bir artış olabileceğine işaret ediyor."

ALICILARIN TERCİHLERİ NASIL ŞEKİLLENİYOR? 

Pandemi sürecinin konut alıcılarının tercihlerinde önemli bir dönüm noktası olduğunu dile getiren Tolga İdikat, "Özellikle evden çalışma modelinin yaygınlaşması ve yaşam alanlarının daha geniş ve ferah olma ihtiyacı, banliyölerdeki konutlara olan ilgiyi artırdı. Salgın sonrası dönemde de bu eğilim devam ediyor ancak şehir merkezlerindeki projeler de ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılar açısından hala cazibesini koruyor" açıklamasında bulundu. 

İdikat, şehir merkezine uzak bölgelerde yer alan evlerin, özellikle doğayla iç içe, daha geniş yeşil alanlara sahip ve daha ekonomik fiyatlı olmaları sebebiyle tercih edildiğinin altını çizdi. 

Şehir merkezlerindeki projelerin de akıllı ev sistemleri, sosyal donatılar ve ulaşım avantajlarıyla alıcıların ilgisini çekmeye devam ettiğini belirten İdikat, "Sonuç olarak her iki lokasyon da kendi içinde farklı avantajlar sunuyor ve alıcıların tercihleri, yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlarına göre şekilleniyor" diye konuştu.

İdikat, ev alırken pek çok faktörün göz önüne alındığına vurgu yaparak, "Son yıllarda karşılaştığımız büyük depremler, teknolojik gelişmeler gibi faktörler de alıcıların tercihini etkiliyor. Artık deprem yönetmeliğine uygunluk, konut seçimi yaparken dikkat edilen en önemli unsurlardan birisi haline geldi. Alıcılar, projelerin malzeme, inşaat kalitesi ve deprem dayanıklılığı konusunda daha seçici davranıyor." ifadelerini kullandı.

Alıcılar için akıllı ev sistemlerinin de hızla rağbet gördüğünü kaydeden İdikat, enerji tasarrufu, güvenlik ve konfor gibi özelliklere sahip sistemlerin, alıcılar tarafından tercih edilmeye başlandığının altını çizdi.

İdikat, sosyal donatı alanlarının da konut projeleri için artan değer unsurlarından birisi olduğunu vurgulayarak, "Yeşil alanlar, yürüyüş ve spor alanları, sosyal tesisler başta genç profesyoneller ve aileler için oldukça önemli bileşenlerdir. Güvenli, teknolojik ve yaşam kalitesini yükselten projelere yönelik ilgi artmıştır. Tüm bunlar konut seçiminde tercih sebebi olan faktörlerdir." açıklamasında bulundu.

Kira gelir vergisi ödeme! 2025 kira geliri istisnası ne kadar? 

Mağdur ev sahibinden Bakan Tunç'a çağrı: 3 ayda istinafı bitirin! 

Ziraat Bankası'ndan konut kredisinde 2,59 faizli yeni kampanya! Ev alacaklara son dakika müjdesi!