Konutta önümüzdeki üç yıl iyi getiriler bekleniyor! Yatırım için bunlara dikkat!
Yurt içinde yaşanan siyasi gelişmeler sebebiyle piyasalarda hareketlilik artarken, konut yatırımı gündem oldu. Konutta önümüzdeki üç yıl iyi getiriler beklendiği ifade ediliyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), tarafından 2025 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı. Buna göre, konut fiyatları 2025 yılı Şubat ayında aylık yüzde 2,8 yükseliş kaydetti. Yıllık bazda incelendiğinde, konut fiyatları nominal olarak yüzde 31,3 artış gösterirken, enflasyondan arındırılmış reel bazda yüzde 5,6 oranında düşüş yaşadı.
Yurt içinde yaşanan siyasi gelişmeler sebebiyle dün dolar 41 TL'nin, Euro 44 TL'nin, gram altın ise 4000 TL'nin üzerini gördü. Bu gelişmelerin ardından konut fiyatlarının ne olacağı merakla araştırılmaya başlandı. Vatandaşlar, 'Ev almak için doğru zaman mı?' sorusunun yanıtını araştırıyor.
5 bin 444 takipçili, hisse senedi, döviz yorumları ve borsa teknik analizleri yapan Finans ve Borsa isimli sayfa, https://x.com/FinansveBorsaX resmi X sosyal medya hesabından konut fiyatları ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Söz konusu paylaşımda şu ifadeler yer aldı:
"Konutta reel kayıp dönemi devam ediyor!
Şubat ayında konut fiyatları yıllık bazda %31,3 artarken aynı dönemde enflasyon %39,5 olarak gerçekleşti. Bu durum, konut yatırımlarının enflasyona karşı reel kayıp yaşadığını ortaya koyuyor.
Konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun gerisinde kalması, bu alanda yatırım yapanlar için negatif bir tablo oluşturuyor. Ancak kredi musluklarının açılmasıyla birlikte 2025, 2026 ve özellikle 2027 yıllarında konut fiyatlarının yeniden iyi getiriler sunabileceği düşünülüyor.
Fakat burada kritik nokta, herhangi bir konut almak yerine doğru lokasyon ve stratejiyle yatırım yapmak. Nasıl ki borsada sadece “hisse sahibi olmak için” rastgele hisse almak kazanç sağlamazsa konut yatırımı da uzmanlık ve doğru analiz gerektiriyor.
Bu nedenle, konut piyasasında yeterli bilgi birikimi olmayan yatırımcılar için borsa, daha sağlıklı bir alternatif olabilir."
Ev sahipleri resmen köşeye sıkıştı! 30 bin TL'lik evde 3 bin TL'ye oturan kiracıya sert tepki!
Prof. Dr. Osman Bektaş: Gerçek sismik boşluk İstanbul'un batısında! 6,6'dan büyük deprem yok ama...
