Ev sahipleri resmen köşeye sıkıştı! 30 bin TL'lik evde 3 bin TL'ye oturan kiracıya sert tepki!
Ev sahipleri, evlerinin değerinin altında kiraya verilmesine tepkili. Bir kiracı 30 bin liralık evde 3 bin liraya yaşıyor. Ev sahibi ise olanlar karşısında adalet arıyor.
Kiralarda yüzde 25 kira artış uygulaması milyonlarca ev sahibini mağdur etti. Ev sahipleri, evlerinin rayiç bedeli aldında kiraya verildiğiniz söyleyerek, tepki gösterdi. Mağdur bir ev sahibi, 30 bin liralık evde 3 bin liraya oturan kiracısı için çözüm yolları arıyor.
Bu durum karşısında ev sahiplerinin kiracıya uyarlama davası açamayacağı, yıllarca çıkaramayacağı ve evi satamayıp kendisinin de oturamayacağı belirtildi.
KİRA UYARLAMA DAVASI NE ZAMAN AÇILIR?
Kira uyarlama davası; olağanüstü durumun ortaya çıkması, durumun davacıdan kaynaklanmaması, yeni koşullarda sözleşmenin devam etme zorluğu, borcun koşulsuz olarak yerine getirilmemesi hallerinde açılabilir.
Mağdur ev sahipleri olan Hülya Kiracıfobik ve Görkem Tezcanlı, sosyal medya hesabından ev sahibi ile kiracı arasındaki olayı anlattı. İşte o paylaşım...
Hülya KİRACIFOBİK @hlya***********
Evet, kiracı, uyarlama davası açabilir ve davası kabul olur. Aynı gün evden çıkabilir. Hiç kira ödemeden yıllarca oturabilir!
Gariban ev sahibi, 30 bin tl‘lik eve 3 bine çöken kiracıya uyarlama davası açamaz, yıllarca çıkaramaz, evi satamaz, kendisi oturamaz! @yilmaztunc ADALET?
Görkem Tezcanlı @gorkemtezcanli
Bakın mesela bir örnek:
Kiracı 1 sene önce 30.000₺'den kiralıyor evini. 1 sene geçince de TÜFE nedeniyle %50 zam yapıyor. Oldu 45.000₺ Aynı apartmanda başka bir daireyi yeni bir kiracı geliyor 35.000₺'den kiralıyor evi. 45.000₺ veren kiracı tespit veya uyarlama açabilir.
| Kira geliri vergisi ne zaman ödenir? GİB hazır kira beyannamesi! |
