Küçükçekmece'de 2 milyon TL'ye 3 gayrimenkul satışa çıktı!

Küçükçekmece 1. İcra Dairesi tarafından 3 gayrimenkul 10 mart 2015 günü saat 10:00 ile 10:50 arası 2 milyon 64 bin 600 TL'ye satışa çıkarılıyor. 

Taşınmazların ihalesi Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu'nda açık arttırma usulüyle yapılacaktır.

Kıymeti: 2.064.600,00 TL

1. Satış Günü: 10/03/2015 günü 10:00 ile 10:50 arası

2. Satış Günü: 07/04/2015 günü 10:00 ile 10:50 arası

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul il, Avcılar ilçesi, Firizköy mahallesi, 506 ada, parsel sayılı

Tam mülkiyet. 17.778,19 m2 alana sahip olup, üzerinde 6 bloktan bir site bulunmaktadir. Sile içerisinde çoçuk oyun parkı, tenis kortu, sosyal tesis,kapalı havuz, fitness salonu, sauna ve buhar odası bulunmaktadır. Site kapısında çüvenlik mevcuttur. Bodrum kat+ zemin kat+12 normal kattan oluşan ve betonarme ar« as olarak yapılmış bir binadır. Bodrum kat SIĞINAK, zemin kat ve normal katların her -de 2‘şer adet bina bulunmaktadır. Binanın çıplak göz ile yaşının net olarak tespiti .mkün olmamakla beraber, yeni bir yapı görünümünde olduğu gözlenmiştir. Binada asansör mevcuttur. Daire zemin kat 1 kapı nolu ve 1 bağımsız bölüm meskendir. Daire yakışık 150,00 m2 alana sahip olup 1 salon+ hol+ 2 yatak odası+ 1 ebeveyn yatak odası + - jtfak + ebeveyn banyo + banyo-WC + çamaşır odası + balkon mahallerinden oluşmak-'adır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplı olup, diğer teminler laminant parke kaplıdır. Duvarları sıvalı + boyalıdır. Taşınmaz elektrik ve su mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.

Adresi: Avcılar ilçesi, Tahtakale mahallesi, T20 sokak no: 2/1 Ispartakule koza evleri, A3 blok zemin kat D: 1 İSTANBUL

İmar Durumu : 07/12/2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Ispartakule toplu konut tanı uygulama imar planında E-1.5 H-serbest, Konut alanında kalmakta olduğu ayrıca söz • onusu parselin bulunduğu alan 13,08/2012 tarih 2012/3573 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı doğrultusunda 12/12/2012 tarih 19003 sayılı Bakanlık makamı oluru ile 6306 sayılı afet riski altındaki alanlann dönüştühilmes nakşındaki kanun kapsamında Rezerv yapı alanı olarak belirlenmiştir.

Kıymeti:350.000,00 TL

KDV Oranı:% 1

1.Satış Günü:10/03/2015 günü10:00 - 10:10 arası

2.Satış Günü:07/04/2015 günü10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri: Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe mahallesi, bağlar caddesi no: 71 Fatih cami bahçesi-Muhtarlık binasının 1. katı) Küçükçekmece/İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul il, Küçükçekmece ilçesi, Halkalı mahallesi 6 pafta 4290 sayılı parsel 833,00 m2 alana sahip olup, Tam mülkiyetlidir. Parsel üzerinde zemin kat+ 1 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak ayrık nizamda yapılmış bahçeli müstakil villa bulunmaktadır. Binanın ön cephesinde sıva+ boyalıdır. Bina yeni yapı görünümlüdür. Bina toşma S=200,00 m2 alana sahiptir. Zemin katında, hol+ 2 yatak odası + banyo-WC+balkon mahalleri bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap kapıdır. Pencere doğramaları ahşap doğramadır. Islak zeminler seramik kaplı olup, diğer zeminler ahşap parke kaplıdır. Duvarları kısmen sıvalı+boyalı kısmen de ahşap malzeme ile kaplanmıştır. Taşınmazda elektrik ve su mevcuttur. Isınma doğalgazla çalışan kombi ile sağlanmakladır.

Adresi: Küçükçekmece ilçesi halkalı merkez mahallesi, şehit yılmaz Özdemir caddesi, no: 15 İSTANBUL

İmar Durumu : Küçükçekmece belediyesi başkanlığı imar ve şehircilik müdür-lüğününün dosyada mevcut 30/10/2013 tarih ve 21970-660867 sayılı yazısında; 22/06/2005-22/09/2006-18/04/2008-21/08/2009-20/06/2010-14/01/2011-16/05/2011 -14/09/2012-28/11/2012-14/03/2013-19/03/2013/13/04/2013/12/07/2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli halkalı revizyon uygulama imar planında, ayrık nizam 4 kat, ticaret+hizmet+ konut alanında cüzi kısmının yolda kalmakta olup satın alma çıkması halinde uygulama aşamasında yolun satın alınacak kısmı ile 4290 tevhid edilecektir.

Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler

1.Satış Günü: 10/03/2015 günü 10:20- 10:30 arası

2.Satış Günü: 07/04/2015 günü 10:20 - 10:30 arası

Kıymeti: 1.286.200,00 TL % 18

 Satış Yeri: Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe mahallesi bağlar caddesi no: 7I Fatih cami bahçesi- Muhtarlık binasının 1. katı) Küçükçekmece/İSTANBUL

3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul il, Halkalı mahallesi 6 pafta 4286 parsel 306,00 m2 alana sahip olup, tam mülkiyetlidir. Bu parsel 4290 sayılı parsel ile birleştirilip villanın bahçesine dahil edilmiştir. Ahşap malzemeden yapılmış bir kamelya bulunan yeşil bir alandır.

Adresi: Küçükçekmece ilçesi halkalı merkez mahallesi, şehit yılmaz özdemir caddesi, no: 15 İSTANBUL

İmar Durumu : Küçükçekmece belediyesi başkanlığı imar ve şehircilik müdür-lüğününün dosyada mevcut 30/10/2013 tarih ve 21970-660867 sayılı yazısında; 22/06/2005-22/09/2006-18/04/2008-21/08/2009-20/06/2010-14/01/2011-16/05/2011-14/09/2012-28/11/2012-14/03/201319/03/2013/13/04/2013/12/07/2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli halkalı revizyon uygulama imar planında, ayrık nizam 4 kat, ticaret+hizmet+ konut alanında cüzi kısmının yolda kalmakta olup satın alma çıkması halinde uygulama aşamasında yolun satın alınacak kısmı ile 4290 tevhid edilecektir.

Kıymeti:428.400,00TL

KDV Oranı:% 18

1.Satış Günü:10/03/2015günü 10:40-10:50arası

2.Satış Günü:07/04/2015günü 10:40-10:50arası

Satış Yeri: Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe mahallesi bağlar caddesi no: 7I Fatih Cami bahçesi-muhtarlık binasının 1. katı) Küçükçekmece/İSTANBUL

Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün Öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflan alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden Ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (’) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını Özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır,

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 135 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile sor ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan "s ayrıca temerrüt faizinden mütesel silen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızır dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri ver ildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklar başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/3396 Tlmt. sayılı dosya-numarasıyla müdürlüğümüz başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten Önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.