Markalı konut satışlarının yüzde 6.24'ü yabancılara yapıldı!
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Nisan 2021 verilerine göre; Nisan 2021'de fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.19, 2020'nin aynı dönemine göre ise yüzde 6.03 oranında yükseldi. Markalı konut satışlarının yüzde 6.24'ü yabancılara yapıldı.
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Nisan 2021 verileri belli oldu. Endekse göre; Nisan 2021'de fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.19, 2020'nin aynı dönemine göre ise yüzde 6.03 oranında artış gösterdi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında peşinat kullanım oranının yüzde 50.36’ya düştüğü Nisan 2021'de, markalı konut satışlarının yüzde 75.07’si bitmiş, yüzde 24.93’ü bitmemiş konut stoklarından yapıldı.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ şeklinde isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketleri tarafından üretilen konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Nisan 2021'de bir önceki aya göre yüzde 0.19, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.03 ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010'a göre ise yüzde 105.80 oranında nominal artış yaşandı.
1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Nisan 2021'de bir önceki aya göre 1 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.16 oranında nominal azalış, 2 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.35, 3 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.20 ve 4 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.24 oranında nominal artış gerçekleşti.
Yabancıya satış oranı: Yüzde 6.24
Nisan 2021'de, markalı konut projeleri kapsamında yapılan satışların yüzde 6.24’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 7.26) kısmının yabancı yatırımcılara gerçekleştirildiği kaydedildi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2 oda 1 salon özellikteki konutlar yüzde 35.71’lik tercih oranı ile ön planda oldu.
Peşinat kullanım oranı bir önceki aya göre geriledi
Markalı projelerden ev satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını analiz edildiğinde Nisan 2021'de peşinat kullanım oranı yüzde 50.36, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17.28 ve senet kullanım oranı yüzde 32.36 oldu. Mart 2021'de peşinat kullanım oranı yüzde 61.56, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.01 ve senet kullanım oranı yüzde 24.43 olarak kaydedilmişti.
Stok erime hızı: Yüzde 5.20
2021 Nisan'da markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 5.20 oranında erime kaydedildi. Mart'ta stok erime hızı yüzde 5.71 oranında olmuştu.
Satışların 75.07’si bitmiş konut stoklarından
Nisan 2021'de satışı yapılan markalı konutların yüzde 75.07’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 24.93’ü bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. 2021 Mart'ta markalı konut satışlarının yüzde 56.87’si bitmiş, yüzde 43.13’ü bitmemiş konut stoklarından yapılmıştı.
Markalı konut projelerinde en çok 2+1 evler satıldı!
