29 / 03 / 2024

Marmara Ereğlisi'nde 17.1 milyon TL'ye satılık tarla!

Marmara Ereğlisi'nde 17.1 milyon TL'ye satılık tarla!

Marmara Ereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Marmaraereğlisi Mahallesi 1601 parsel ve 1602 parsel yer alan tarlaları 17 milyon 108 bin TL'ye satıyor...



Marmara Ereğlisi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Marmaraereğlisi Mahallesi 1601 parsel ve 1602 parsel yer alan tarlalar 17 milyon 108 bin TL'ye satışa çıkardı. Satış ihalesi 23 Mart 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. MARMARAEREĞLİSİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Marmaraereğlisi Mah. Kamaliştepe mevkii 1601 Parsel tarla nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz Tekirdağ İli Marmaraereğlisi İlçesi Kamaliştepe Mevkiinde bulunan 37.100,00 m2 yüzölçümlü 1601 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmaz, Tekirdağ-İstanbul yoluna yaklaşık 265 metre, ilçe merkezine yaklaşık 3810 metre, Marmara Denizine 349 metre uzaklıkta ve 9040 sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde yazlık olarak kullanılmakta olan bahçeli binalar bulunmaktadır. Taşınmaz hafif eğimli olup, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz deniz manzarasına sahiptir. Dava dosyası içerisinde bulunan belgelerin incelenmesinde Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığının 28.05.2018 tarih ve 1840sayılı yazısı ekinde bulunan İmar durum belgesinde taşınmazın Taks=0,20, Kaks=0,50 3 kat Hmax:9,50 metre ayrık nizam konut alnında kaldığı, imar uygulaması sonucunda yol, park ve konut alanı olmak üzere 8 ayrı parsele ayrıldığı tespit edilmiştir.
Adresi :Marmaraereğlisi Mah. Kamaliştepe Mevkii 1601 parsel Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 37.100,00 m2
Kıymeti : 9.646.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydi gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmara Ereğlisi İlçe, Marmaraereğlisi Mah. Kamaliştepe mevkii 1602 Parsel tarla nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu taşınmaz Tekirdağ İli Marmaraereğlisi İlçesi Kamaliştepe Mevkiinde bulunan 28.700,00 m2 yüzölçümlü 1602 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmaz, Tekirdağ-İstanbul yoluna yaklaşık 314 metre, ilçe merkezine yaklaşık 3810 metre, Marmara Denizine 422 metre uzaklıkta ve 9077 sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde yazlık olarak kullanılmakta olan bahçeli binalar bulunmaktadır. Taşınmaz hafif eğimli olup, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz deniz manzarasına sahiptir. Dava dosyası içerisinde bulunan belgelerin incelenmesinde Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığının 28.05.2018 tarih ve 1840sayılı yazısı ekinde bulunan İmar durum belgesinde taşınmazın Taks=0,20, Kaks=0,50 3 kat Hmax:9,50 metre ayrık nizam konut alnında kaldığı, imar uygulaması sonucunda yol, park ve konut alanı olmak üzere 4 ayrı parsele ayrıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Marmaraereğlisi Mah. Kamaliştepe Mevkii 1602 parsel Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 28.700 m2
Kıymeti : 7.462.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MARMARAEREĞLİSİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
*** İİK. 127 maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir.
*** Tüm taşınmazlar üzerinde şerh bulunmakta olup, taşınmazlar bu şerhle satışa çıkartılmasına karar verilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.


Geri Dön