Milli Emlak, 8 taksitle 21 adet arazi ve arsa satıyor!
Milli Emlak, Afyonkarahisar ve Manisa'daki 21 adet arsa ve araziyi, 8 taksitle satıyor. Gayrimenkullerin satış fiyatları belli oldu.
Milli Emlak tarafından, Afyonkarahisar ve Manisa illerinde yer alan 21 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satışlarına ilişkin ilan metinleri verildi.
Afyonkarahisar Şuhut Milli Emlka, 17 adet arsa ve araziyi 9 Nisan'da saat 09:00'da satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 419 metrekare ile 13 bin 700 metrekare arasında değişiyor.
Geçici teminat bedelleri 30 bin TL'den başlayan arsa ve araziler için 8 eşit taksitle ödeme seçeneği sunuluyor. Arsa ve arazilerin fiyatları ise 150 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 5 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Manisa Selendi Milli Emlak da 3 adet araziyi 9 Nisan'da saat 11:00'de satışa sunuyor. Ham toprak cinsindeki arazilerin yüzölçümleri 4 bin 32 metrekare ile 5 bin metrekare arasında değişiyor.
Geçici teminat bedelleri 36 bin TL'den başlayan arazilerin fiyatları ise 180 bin TL ile 322 bin 311 TL arasında değişiklik gösteriyor. Gayrimenkuller için 8 taksitle ödeme seçeneği sunuluyor.
İLAN METİNLERİ:
ŞUHUT MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
İHALE İLANI
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALIN
Sıra
Taşınmaz No
Bulunduğu Yer
Ada
Parsel
Yüzölçümü
Cinsi
Hazine
İmar
Tahmin
Geçici Teminat
İhalenin
No
(m2)
Hissesi
Durumu
Edilen Bedel
Bedeli
Tarihi
Saati
1
03180102461
Akyuva Köyü
226
19
419,00
Tarla
Tam
İmar Planı Dışında
170.000,00TL
34.000,00TL
09.04.2025
09:00
2
03180102462
Akyuva Köyü
226
20
420,00
Tarla
Tam
İmar Planı Dışında
170.000,00TL
34.000,00TL
09.04.2025
09:10
3
03180102463
Akyuva Köyü
226
21
422,83
Tarla
Tam
İmar Planı Dışında
170.000,00TL
34.000,00TL
09.04.2025
09:20
4
03180101148
Anayurt Köyü
191
28
5.082,85
Tarla
Tam
İmar Planı Dışında
510.000,00TL
102.000,00TL
09.04.2025
09:30
5
03180101775
Arızlı Köyü
123
12
3.489,96
Ahşap Ev, Besihane ve Bahçesi
Tam
İmar Planı Dışında
Arsa Bedeli
194.000,00TL
09.04.2025
09:40
945.844,00TL
Muhdesat Bedeli
24.156,00TL
Toplam Satış Bedeli
970.000,00TL
6
03180105659
Bademli Köyü
1474
671.78
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
236.000,00TL
47.200,00TL
09.04.2025
09:50
7
03180105708
Bademli Köyü
1475
669,35
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
235.000,00TL
47.000,00TL
09.04.2025
10:00
8
03180105416
Çakırözü Köyü
283
3
1.201,20
Arsa
Tam
İmar Planı içinde Konut Alanı
250.000,00TL
50.000,00TL
09.04.2025
10:10
9
03180105417
Çakırözü Köyü
283
4
1.200,07
Arsa
Tam
İmar Planı içinde Konut Alanı
245.000,00TL
49.000,00TL
09.04.2025
10:20
10
03180105418
Çakırözü Köyü
283
5
1.200,51
Arsa
Tam
İmar Planı içinde Konut Alanı
250.000,00TL
50.000,00TL
09.04.2025
10:30
11
03180105596
Çobankaya Köyü
949
4.251,82
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
515.000,00TL
103.000,00TL
09.04.2025
10:40
12
03180105706
Çobankaya Köyü
951
520.70
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
210.000,00TL
42.000,00TL
09.04.2025
10:50
13
03180105684
Hallaç Köyü
103
214
3.928,08
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
590.000,00TL
118.000,00TL
09.04.2025
11:00
14
03180105685
Hallaç Köyü
103
215
994,86
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
150.000,00TL
30.000,00TL
09.04.2025
11:10
15
03180105683
Hallaç Köyü
103
216
5.926,05
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
Toplam Satış Bedeli
179.400,00TL
09.04.2025
11:20
(Muhdesat Dahil)
897.000,00TL
16
03180100906
Karacaören Köyü
126
225
13.700,00
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
685.000,00TL
137.000,00TL
09.04.2025
11:30
17
03180102207
Kulak Köyü
101
11
10.013,98
Ham Toprak
Tam
İmar Planı Dışında
1.005.000,00TL
201.000,00TL
09.04.2025
11:40
KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZ MALIN
Sıra
Taşınmaz No
Bulunduğu Yer
Ada
Parsel
Yüzölçümü
Cinsi
Hazine
Kira Amacı ve Kira Süresi
Tahmin Edilen
Geçici Teminat
İhalenin
No
(m2)
Hissesi
İlk Yıl Kira Bedeli
Bedeli
Tarihi
Saati
18
03180100061
Altıgöz Mahallesi
713
23
4.493,60
Tarla
Tarım
Tarımsal Amaçlı 3 Yıl
6.750,00TL
1.350,00TL
09.04.2025
13:45
19
03180100063
Altıgöz Mahallesi
713
29
19.146,81
Tarla
Tarım
Tarımsal Amaçlı 3 Yıl
25.000,00TL
5.000,00TL
09.04.2025
14:00
20
03180100082
Altıgöz Mahallesi
730
7
6.229,77
Tarla
Tarım
Tarımsal Amaçlı 3 Yıl
15.600,00TL
3.120,00TL
09.04.2025
14:15
21
03180100083
Altıgöz Mahallesi
730
8
11.255,22
Tarla
Tarım
Tarımsal Amaçlı 3 Yıl
28.200,00TL
5.640,00TL
09.04.2025
14:30
22
03180105480
Altıgöz Mahallesi
714
9
5.941,36
Hali Arazi
Tarım
Tarımsal Amaçlı 3 Yıl
14.300,00TL
2.860,00TL
09.04.2025
14:45
23
03180100151
Taşlıca Mahallesi
541
12
2.079,55
Tarla
Tarım
Tarımsal Amaçlı 3 Yıl
20.000,00TL
4.000,00TL
09.04.2025
15:00
Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malların satış ihaleleri ile tarımsal amaçlı kira ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45.inci maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen gün ve saat de Şuhut Milli Emlak Şefliği odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda ihalesi yapılacaktır.
1-
İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
2-
Satışı yapılan taşınmaz maldan; KDV alınmayacaktır, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır, 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
3-
4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazineye ait taşınmaz malların satış tutarı, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde
5.000,00 TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL yi geçtiği taktirde satış bedelinin 1/4'ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde en fazla 2 yılda 8 eşit taksitde kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle ödenebilecektir.
4-
İhaleye katılabilmek için;
a)
İsteklilerin geçici teminatı yatırdıklarına dair makbuz veya süresiz banka teminat mektubunu (2886 S.K. Maddesi gereği geçici, süresiz, limit içi olmalı ve banka teyit yazısı ile ibraz edeilmesi gerekmektedir) Nüfus Müdürlüğünden veya E-Devlet üzerinden alınmış Kanuni İkametgah İlmuhaberi, Nüfus Cüzdanı sureti veya fotokopisi,
b)
Özel Hukuk Tüzel Kişilerinde 2025 yılı vizeli Ticaret Odası meslek Odası sicil kaydı ile ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş Noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirküsü,
c)
Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamesi ile Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.
5-
Komisyon gerekçesi kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihale yapmama kararı kesindir.
6-
İstekliler ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşması kaydıyla Devlet İhale Kanununa göre hazırlayacaklar teklif mektuplarını posta ile gönderebilirler. Postada olan gecikme dikkate alınmaz
7-
09.04.2021 tarihinde yayımlanan 31449 sayılı Resmi Gazetede Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermayesi İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 7. maddesi hükmüne göre Hazine Taşınmazlarının satış işlemlerinden,
5 Milyon TL'ye kadar olan kımı için %1 (yüzdebir)
5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş)
10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25(onbinde yirmibeş) oranında Satış bedeli için ayrıca döner sermaye ücreti tahsil edilecektir.
8-
Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
--------------------
SELENDİ KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
SIRA NO
İLÇE
MAHALLE
TAŞINMAZ NO
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m²)
HAZİNE HİSSESİ
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE GÜNÜ
İHALE SAATİ
1
SELENDİ
Kınık
45140100506
Ham Toprak
112
9
4.500,00
Tam
İmarsız
180.000,00
36.000,00 TL
09.04.2025
11:00
2
SELENDİ
Kınık
45140100513
Ham Toprak
125
7
5.000,00
Tam
İmarsız
200.000,00
40.000,00 TL
09.04.2025
11:15
3
SELENDİ
Çamlıca
45140101197
Ham Toprak
174
30
4.032,67
Tam
İmarsız
322.311,87
64.462,37 TL
09.04.2025
11:30
4
SELENDİ
Çamlıca
45140101243
Ham Toprak
153
26
4.482,00
Tam
İmarsız
188.611,50
37.722,30 TL
09.04.2025
11:45
1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Maliye Hazinesine ait taşınmazlar 2886 Sayılı Yasanın 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyalarında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
2- İhaleler Selendi Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği çalışma odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
3- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde(8:30-17:30) Selendi Milli Emlak Şefliğinde görülebilir.
4- Taşınmaz satış ihalesinde alıcıları tarafından ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, taksitle ödenmek istenilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL'sını geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'i peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Taşınmazların satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının ; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000,000 TL 'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00 TL den 10.000.000,00 TL 'ye kadar olan kısmıiçin %0,5 (binde beş),10.000.000,00 TL 'yi aşan kısmı için%0,25 (on binde yirmi beş) alınacaktır.
5- 4706 sayılı yasanın 7.maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
6- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi. (İkametgah Belgesi)
b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek.(Adres Beyanı)
c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerin ise Vergi Kimlik Numarası,
d)Geçici Teminata ilişkin belge (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi.
f) Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri,
g) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge,
7- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisa.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.