Kahramanmaraş depremlerinde sınıfı geçen çelik yapılara talep katlandı: Betonarmeden daha uzun ömürlü!
Kahramanmaraş merkezli depremlerde sağladıkları güvenlikle sınıfı geçen çelik binalar, gözde oldu. Çelik binalar, maliyet avantajı ve hızlı teslimat gibi özellikleriyle dikkat çekiyor.
Çelik binalar, özellikle 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremlerde ayakta kalmalarıyla ön plana çıktı. Deprem bölgesinde son dönemde inşa edilen çelik yapıların sayısının giderek çoğalması dikkatleri topladı. Özellikle betonarme fiyatlarının artmasının yanı sıra sağlam ve kolay uygulanabilir olması da inşaatlarda çelik kullanımının artmasında başlıca etkenlerden oldu.
Türkiye Çelik Üreticileri Derneği (TÇÜD) Genel Sekreteri Veysel Yayan, 2009 yılında yüzde 15,9 daralan inşaat sektörünün 2018 senesine kadar yıllık ortalama yüzde 11 büyüdüğüne dikkat çekti. Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından, başta çelik olacak şekilde inşaat malzemesine talebin yoğunlaştığının altını çizen Yayan, çelik kullanımının da daha önce görülmemiş şekilde arttığına vurgu yaptı.
ÇELİK KULLANILAN BİNALAR HASAR ALMADI
TÇÜD Genel Sekreteri Veysel Yayan, Mart 2023'te aylık uzun mamul tüketiminin yüzde 63,5 yükselişle 1,9 milyon ton seviyesine çıktığını dile getirdi ve şu ifadeleri kullandı:
"2023 sonunda uzun mamul tüketimi bir önceki seneye göre yüzde 21 yükseliş gösterdi ve 18,6 milyon ton oldu. 2024 yılında yeniden inşa ve kentsel dönüşüm faaliyetleri çerçevesinde eylülde 100 bin olan yeni konut sayısı yılın son çeyreğinde 201 bine yükseldi. 2024'te uzun mamul tüketimi yüzde 3,9 artış gösterdi ve 19,3 milyon tona ulaşarak tüm zamanların en yüksek seviyesini gördü. Deprem sonrası inşaat faaliyetlerinin artacak olmasıyla inşaat sektörünün Türkiye ekonomisinin büyümesine en çok katkıda bulunan lokomotif sektörlerinden biri olmayı sürdürmesi bekleniyor."
Bu sene yeni konut inşasında yükseliş beklediklerini de dile getiren Yayan, sene onuna kadar 453 bin yapının teslim edilmesinin hedeflendiğine dikkat çekti.
Yayan, deprem sonrasında bilirkişi raporları istikametinde beton kalitesinin düşük olması, yetersiz donatı (demir) kullanımı, projelendirme aşamasında olması gereken zemin etütlerinin yapılmaması gibi faktörlerin yıkımların artmasında büyük oranda etkili olduğunu belirtti.
İnşaatta çelik kullanımı ile ilgili beklentilere ilişkin de konuşan Yayan, şunları söyledi:
"Geleneksel binalara göre hafif, esnek ve dayanıklı olması, bitirme süresinin kısalığı ve geri dönüştürülebilmesi özellikleriyle çelik yapılar, deprem kuşağındaki inşaatlarda daha rasyonel bir seçenek şeklinde ön planda yer alıyor. Deprem bölgesinde yapısal çelik kullanılarak inşa edilen binaların hiçbirinde hasar ya da yıkım yaşanmadı. Bu sebeple çelik yapılara ilgi artsa da sektörün alışkanlıkları ve maliyet, teknik eleman yetersizliği gibi hususların dönüşümü yavaşlattığını görüyoruz"
AFET BÖLGESİNDE ÇELİKTEN KÖY EVLERİ YAPIYORUZ
Çelik üretim firması Mekan Steel Yapı'nın sahibi Alper Akkan da 20 senedir sektörde olduklarına dikkat çekerek, son 5 senede çelikten inşaata yönelik talebin arttığının altını çizdi.
Çelikteki talep artışında son yaşanan depremlerin etkili olduğunu da dile getiren Akan, insanların daha dayanıklı olan çelik yapılara yöneldiğini söyledi.
Son senelerde deprem bölgesinde aha yoğun çelik yapı inşaat faaliyetleri sürdürdüklerini dile getiren Akkan, "Türkiye'nin her yerine hizmet sunuyoruz. Özellikle deprem bölgesinde çelikten köy konutları yapıyoruz. Anahtar teslim teslimat gerçekleştiriyoruz. Deprem bölgesinin haricinde de prefabrik ve çeliğe ilgi arttı. Biz de buna bağlı şekilde üretimimizi çoğalttık. Yurt dışından da çelik üretimine talep yükseldi" açıklamasında bulundu.
ÇELİK BİNALAR 20-25 GÜNDE ANAHTAR TESLİM OLUYOR
Şirketin ortağı Coşkun Metin de vatandaşların betonarme binalara alışık olduğuna fakat bu binaların 6-7 aydan önce teslim edilemediğine dikkat çekti.
Çelik binaların ise 20-25 günde bitirilebildiğinin altını çizen Coşkun, şunları söyledi:
"Vatandaşlar hem zamandan hem fiyattan tasarruf sağlıyor. Arsası olan birisi nasıl bir ev hayal ediyorsa biz aynısını size 20-25 günde teslim edebiliyoruz. Tek katlı 100 metrekare betonarme bir ev yaklaşık 3 milyon liraya mal olurken biz aynı evi 1 milyon liraya teslim edebiliyoruz. Hafif çelikte maksimum 3 katlı apartman yapabiliyoruz. Bunda da süre 45 gün kadar oluyor. Daha çok katlı binalar için ağır çelik kullanıyoruz. Depreme kadar vatandaşlar çeliği bilmediği için bunu kullanmak istemiyordu ama depremden sonra gördüler ki çelik daha sağlam ve daha kısa sürede kuruluyor. Dolayısıyla çelik binalara talep artıyor."
Şirketin satış pazarlama sorumlusu İlkbahar Eroğlu da depremle beraber binalarda hafif çeliğe rağbet olduğuna vurgu yaptı ve burada talebi hızla yanıtladıklarını söyledi.
Çelik binaların betonarmelerden farkının vidalı sistem kullanılması olduğunun altını çizen Eroğlu, şunları söyledi:
"Bu özellik, binanın esnemesini, dolayısıyla depreme dayanıklı olmasını sağlıyor. Ayrıca çeliğin ömrü sınırsızdır. Dolayısıyla betonarme binalardan çok daha uzun ömürlüdür. Hem ısı hem ses yalıtımı olarak da tüm taleplere fazlasıyla cevap vermektedir, daha sağlıklı ve ucuzdur."
Malatya'da yıkılan 15 katlı 9 binanın yerine 51 blokluk yeni konut projesi yapılıyor!
TOKİ Kocaeli Dilovası 1.150 konut için tarih belli oldu!
Konutun 20 yıl amortisman süresinde yıllık getirisi yüzde 5!
