Milli Emlak, Eskişehir ve Muğla'da taksitle arsa ve arazi satıyor! 341 bin TL'den başlayan fiyatlarla...
Milli Emlak, Eskişehir ve Muğla'da yer alan 8 adet arsa ve araziyi 341 bin TL'den başlayan fiyatlar ve taksit fırsatıyla satıyor. İhale tarihleri açıklandı. İşte detaylar...
Milli Emlak tarafından, Eskişehir ve Muğla illerinde yer alan 4 adet arazi ve 4 adet arsa satışa sunuldu. Söz konusu satışlar ile ilgili detaylar ve gayrimenkullerin fiyatları tek tek açıklandı.
Eskişehir Han Milli Emlak tarafından, 4 adet imarsız arazi satılıyor. Arazilerin satış ihalesi 20 Mart'ta saat 10:00'da gerçekleştirilecek.
Eskişehir'deki ham toprak cinsindeki arazilerin büyüklükleri 759,30 metrekare ile 2 bin 554 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 102 bin 510 TL ile 360 bin TL arasında değişiyor.
Milli Emlak tarafından satışı gerçekleştirilecek olan arazilerin fiyatları ise 341 bin 700 TL'den başlıyor ve 1 milyon 200 bin TL'ye kadar yükseliyor. Araziler için 8 taksitle ödeme seçeneğinin yanı sıra peşin ödemelerde de yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor.
MUĞLA'DA ARSA SAHİBİ OLMA İMKANI
Muğla ili Menteşe Emlak Müdürlüğü de 4 adet arsanın satışını gerçekleştirecek. Muğla ili, Menteşe ilçesinde yer alan Hazineye ait arsalar için satış ihalesi 25 Mart'ta saat 09:30'da yapılacak.
Muğla Menteşe'de yer alan arsaların büyüklükleri 654,08 metrekare ile 1.278 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 1 milyon 569 bin 900 TL ile 3 milyon 451 bin 500 TL arasında değişiyor.
Peşin ödemelerde satış bedellerine yüzde 20 indirim yapılan arsalar için 2 yılda eşit taksitlerle ödeme seçeneği de sunuluyor. Arsaların fiyatları ise 5 milyon 233 bin TL ile 11 milyon 505 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.
İLAN METİNLERİ:
HAN KAYMAKAMLIĞI | |||||||||||||||
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ | |||||||||||||||
| Satışı Yapılacak Taşınmazlar | |||||||||||||||
| Sıra No | MEOP TAŞINMAZ NO | İLİ | İLÇESİ | MAHALLE | ADA | PARSEL | AÇIKLAMA | TAŞINMAZIN YÜZÖLÇÜMÜ (M²) | HAZİNE HİSSESİ | İMAR DURUMU | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | *********** | Eskişehir | Han | Karaağaç | - | 1227 | --- | 1.000,00 | Tam | İmarsız | Ham Toprak | 450.000,00 | 135.000,00 | 20.03.2025 | 10:00 |
| 2 | *********** | Eskişehir | Han | Karaağaç | - | 1229 | --- | 759,30 | Tam | İmarsız | Ham Toprak | 341.700,00 | 102.510,00 | 20.03.2025 | 10:20 |
| 3 | *********** | Eskişehir | Han | Karaağaç | - | 1230 | --- | 2.554,42 | Tam | İmarsız | Ham Toprak | 1.200.000,00 | 360.000,00 | 20.03.2025 | 10:40 |
| 4 | *********** | Eskişehir | Han | Akdere | - | 956 | --- | 1.051,50 | Tam | İmarsız | Ham Toprak | 441.630,00 | 132.489,00 | 20.03.2025 | 11:00 |
| Eskişehir İli, Han İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Hacılar Mah. Çifteler Cad. No:22 Hükümet Konağı Han/ESKİŞEHİR (Ayrıntılı irtibat telefonu: 0222 541 4209) adresindeki Milli Emlak Şefliğinde teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 1. İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Han Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir. | |||||||||||||||
| 2. İhaleye katılmak isteyenlerin; a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi) b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, c) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı suretini, ç) Geçici teminat belgesini, [Geçici teminat belgesi: Han Malmüdürlüğünün T.C.Ziraat Bankası TR26 0001 0005 0500 0010 0054 21 nolu hesabına yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi/dekont veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen geçici teminat mektupları (her teminat mektubunda; ihale tarihinin ve hangi ihale için verildiğini içerir bilgilerin yazılması zorunludur.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz], d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, gerçek kişiler adına vekaleten gireceklerin noter onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri zorunludur. | |||||||||||||||
| 3. Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 4. İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir. | |||||||||||||||
| 5. 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz. | |||||||||||||||
| 6.4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL' yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az 1/4’ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir.7394 sayılı Kanunla getirilen düzenleme ile taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır. | |||||||||||||||
| 7. Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||
| 8. Taşınmazların işgalli çıkması durumunda çıkacak her türlü ihtilaflar alıcısına aittir. | |||||||||||||||
| 9. Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||||
| 10. Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.eskişehir.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir. | |||||||||||||||
-----------------------------
Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü | ||||||||||||||||
SATIŞ İHALE İLANI | ||||||||||||||||
Muğla İli, Menteşe İlçesinde, Hazineye ait taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihaleleri yapılacaktır. | ||||||||||||||||
1- Taşınmazların satış ihaleleri karşılarında belirtilen tarih ve saatte Milli Emlak Dairesi Başkanlığı/Menteşe Emlak Müdürlüğünün bulunduğu, Menteşe İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü hizmet binasının 2. katındaki İhale Odasında toplanacak ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||||||
2- İhale Şartnamesi ve ekleri Menteşe Emlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||||||
3- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37'inci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonuna ulaşması şarttır. Postadaki gecikmelerden idare ve ihale komisyonu sorumlu değildir. | ||||||||||||||||
4- İhalelere iştirak etmek isteyenler, Geçici teminatı yatırdıklarına dair belgeyi (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat veya katılım bankaları tarafından verilen banka teyit yazısı ile birlikte 2886 Sayılı Kanunun 27. maddesine uygun hazırlanmış süresiz ve limit içi banka teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler), Nüfus Cüzdanı Aslı veya tasdikli örneği ile tebligat için Türkiye'deki adreslerini gösterir belgeyi, Yasal Yerleşim Yerini gösterir Belgeyi, vekaleten katılacakların Noter Tasdikli Vekaletnameyi (aslı veya tasdikli örneği) ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmeleri gerekmektedir. Nakit olarak yatırılacak Geçici Teminat Muğla Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğünün Ziraat Bankası Muğla Şubesindeki TR63 0001 0002 0100 0010 0056 96 İban Nolu hesabına yatırılabilir, Banka hesabına yatırılması durumunda katılımcıların buna ilişkin makbuzu ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir. (Muhasebe Müdürlüğü Vergi No: 623 019 49 89) | ||||||||||||||||
5- Özel hukuk Tüzel kişileri ise yukarıda belirtilen belgelere ek olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı Yıl içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi (aslı veya tasdikli örneği) vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve tatbiki imza örneklerinin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmeleri gerekmektedir. | ||||||||||||||||
6- 4706 Sayılı Kanun gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler resim ve harçtan ( KDV, Karar Pulu ve Tapu Harcı) muaftır. Satışı yapılan taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi değildir. İhale bedeli, peşin ödenebileceği gibi talep edilmesi halinde sözleşme düzenlenerek taksitle de ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % (yüzde) 20 indirim uygulanır. Taksitlendirme halinde indirimsiz olarak satış bedelinin 1/4'ü (dörtte biri) peşin, kalanı en fazla 2 yılda eşit taksitlerle kanuni faizi ile ödenir. Taksitle ödeme halinde borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağı verilemeyecektir. Ferağın verilebilmesi için taksite bağlanan borç ile kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır veya Türk Medeni Kanununun 893 üncü maddesinin 1 inci bendi uyarınca satışı yapılan taşınmaz üzerine kanuni ipotek tesis edilir. | ||||||||||||||||
7- Hazine taşınmazlarının satış bedeli üzerinden, 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli ayrıca peşin olarak tahsil edilecektir. | ||||||||||||||||
8- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||||
9- Menteşe Emlak Müdürlüğünün (0252) 214 12 32 Nolu telefonundan (Dahili -103-107) ayrıntılı bilgi alınabilir. | ||||||||||||||||
10- Bu İhaleye ilişkin bilgiler https://mugla.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi Türkiye genelindeki ihale bilgilerine www.milliemlak.gov.tr internet adresinden de ulaşılabilir. | ||||||||||||||||
SATIŞ İHALESİ YAPILACAK HAZİNE TAŞINMAZLARI | ||||||||||||||||
Sıra | Taşınmaz No | Mahallesi | Ada | Parsel | Yüzölçüm (m²) | Hazine | Cinsi | Fiili Durumu | İmar Durumu | Tahmin Edilen Bedel TL | Geçici Teminat Bedeli TL | İhale Tarihi | İhale Saati | |||
1 | *********** | Cedit | 144 | 2 | 1.278,19 m² | Tam | Arsa | Kısmen İşgalli | 1/1000 Ölçekli Kötekli-Yeniköy Uygulama İmar Planında "Gelişme konut alanı"nda kalmaktadır.Yapılanma koşulları ayrık nizam, 2 kat TAKS:0,20 KAKS:0,40 şeklindedir. | 11.505.000,00 | 3.451.500,00 | 25.03.2025 | 09:30 | |||
2 | *********** | Cedit | 140 | 13 | 1.202,84 m² | Tam | Arsa | Boş | 1/1000 Ölçekli Kötekli-Yeniköy Uygulama İmar Planında "Gelişme konut alanı"nda kalmaktadır.Yapılanma koşulları ayrık nizam, 2 kat TAKS:0,20 KAKS:0,40 şeklindedir. | 10.826.000,00 | 3.247.800,00 | 25.03.2025 | 10:00 | |||
3 | *********** | Cedit | 141 | 6 | 1.147,51 m² | Tam | Arsa | Kısmen İşgalli | 1/1000 Ölçekli Kötekli-Yeniköy Uygulama İmar Planında "Gelişme konut alanı"nda kalmaktadır.Yapılanma koşulları ayrık nizam, 2 kat TAKS:0,20 KAKS:0,40 şeklindedir. | 10.330.000,00 | 3.099.000,00 | 25.03.2025 | 10:30 | |||
4 | *********** | Cedit | 173 | 9 | 654,08 m² | Tam | Arsa | Boş | 1/1000 Ölçekli Kötekli-Yeniköy Uygulama İmar Planında "Gelişme konut alanı"nda kalmaktadır.Yapılanma koşulları ayrık nizam, 2 kat TAKS:0,20 KAKS:0,40 şeklindedir. | 5.233.000,00 | 1.569.900,00 | 25.03.2025 | 11:00 | |||
| İLAN OLUNUR. | ||||||||||||||||
İzmir Uzundere’ye 2 bin 729 yeni konut geliyor!
TOKİ’den 487 bin 500 TL peşinatla 2+1 konut fırsatı!
Bu devirde ev alacaklar neye dikkat etmeli? Hangi ev pahalı, hangi ev ucuz nasıl anlaşılır?
