Polatlı Sluh Hukuk Mahkemesi'nden 7.5 milyon TL'ye satılık 4 tarla!

Polatlı Sluh Hukuk Mahkemesi tarafından  Ankara  ili Polatlı ilçesi İstiklal Mahallesi 39 ada 12 ve 13 parsel, 31 ada 55 parsel ve 226 ada 73 parselde yer alan tarla toplam 7 milyon 544 bin 27‬ TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 27 Mart 2020 tarihinde saat 14:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. POLATLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Polatlı ilçesi İstiklal Mahallesi 39 ada 12 parsel sayılı taşınmaz 27.057,00m² yüzölçümlü olup, tarla niteliğindedir.Taşınmazın, Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı ancak, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planlarının bulunmadığı, halen kadastro parseli olduğu tespit edilmiştir.Polatlı İlçe Merkezinin yaklaşık kuş bakışı 4.5 km doğusunda yer almaktadır. Polatlı Haymana Karayolu bu taşınmazın 2 km güneyinde bulunmaktadır. Hızlı Tren İstasyonu yaklaşık 1km bu taşınmazın güneyinde kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Karayolu yaklaşık 2 km batısında kalmaktadır. Taşınmaz kadastro parselleri olup, vasıfları tarla niteliğindedir. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer almaktadır.Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmaz dikdörtgene yakın bir geometriye sahiptir,yaklaşık % 2-3 eğimlidir. Taşınmaz kumlu tınlı toprak yapısındadır, taşınmaz kuru tarım arazisidir,sulanma imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastro paftasında ve fiili zeminde yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede aktif tarımcılık yapılmaktadır.Taşınmaza; buğday, arpa, nohut, mercimek vb. tarım ürünleri ekilebilmektedir. Taşınmaz üzerinde yapı, ağaç vb. muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın m2 birim değeri: 45,00 TL/M² olup, toplam değeri 45,00 * 27.057,00m² = 1.217.565,00 TLdır..
Yüzölçümü : 27.057,00 m2
Kıymeti : 1.217.565,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat Satış Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankaraili Polatlı ilçesi İstiklal Mahallesi 39 ada 13 parsel sayılı taşınmaz 15.375,00m² yüzölçümlü olup, tarla niteliğindedir.Taşınmazın, Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı ancak, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planlarının bulunmadığı,halen kadastro parseli olduğu tespit edilmiştir.Polatlı İlçe Merkezinin yaklaşık kuş bakışı 4.5 km doğusunda yer almaktadır. Polatlı Haymana Karayolu bu taşınmazın 2 km güneyinde bulunmaktadır. Hızlı Tren İstasyonu yaklaşık 1km bu taşınmazın güneyinde kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Karayolu yaklaşık 2 km batısında kalmaktadır.. Taşınmazkeşif tarihi itibariyle kadastro parselleri olup, vasıfları tarla niteliğindedir. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer almaktadır.Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmaz yamuk bir geometriye sahiptir,yaklaşık % 2-3eğimlidir.TaşınmazKumlu tınlı toprak yapısındadır,kuru tarım arazisidir,sulanma imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastro paftasında ve fiili zeminde yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede aktif tarımcılık yapılmaktadır.Taşınmaza; buğday, arpa, nohut, mercimek vb. tarım ürünleri ekilebilmektedir, birim değeri: 45,00 TLolup, toplam değeri 45,00 * 15.375,00m² = 691.875,00 TLdır..
Yüzölçümü : 15.375,00 m2
Kıymeti : 691.875,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat Satış Salonu -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankaraili Polatlı ilçesi İstiklal Mahallesi 31 ada 55 parsel sayılı taşınmaz 101.653,50 m² yüzölçümlü olup, tarla niteliğindedir.Taşınmazın, Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesindeBelediye mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı ancak, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planlarının bulunmadığı tespit edilmiş olup, taşınmazın halen kadastro parseli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Polatlı İlçe Merkezinin yaklaşık kuş bakışı 5 km doğusunda yer almaktadır. Polatlı Haymana Karayolu bu taşınmazın 1 km güneyinde bulunmaktadır. Hızlı Tren İstasyonu yaklaşık 1.6 km bu taşınmazın batısında kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Karayolu yaklaşık 3 km batısında kalmaktadır. Taşınmaz kadastro parseli olup, vasıfları tarla niteliğindedir.Tazınmaz belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer almaktadır.Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmaz yamuk bir geometriye sahiptir,yaklaşık % 3eğimlidir.taşınmaz Kumlu tınlı toprak yapısındadır. taşınmazkuru tarım arazisidir,sulanma imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastro paftasında ve fiili zeminde yola cephesi bulunmaktadır. İstiklal Mahallesi 31 ada 55 parsel üzerinde TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 3.385,25m² irtifak hakkı bulunmaktaolup, Taşınmazda TEİAŞ'ın ÜZERİNDEKİ SAHİP OLDUĞU HAKLAR KORUNARAK satışı yapılacaktır. Taşınmazın bulunduğu bölgede aktif tarımcılık yapılmaktadır.Taşınmaza; buğday, arpa, nohut, mercimek vb. tarım ürünleri ekilebilmektedir. Taşınmaz üzerinde yapı, ağaç vb. muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın m2 birim değeri: 45,00 TL/M² olup, toplam değeri 45,00 *101.653,50m² =4.574.407,50 TLdır..
Yüzölçümü : 101.653,50 m2
Kıymeti : 4.574.407,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat Satış Salonu -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankaraili Polatlı ilçesi İstiklal Mahallesi 226 ada73 parsel sayılı taşınmaz 26.512,00m² yüzölçümlü olup, tarla niteliğindedir.Taşınmazın, Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı ancak, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planlarının bulunmadığı tespit edilmiş olup, taşınmazın halen kadastro parseli olduğu tespit edilmiştir.Polatlı İlçe Merkezinin yaklaşık kuş bakışı 5.2 km doğusunda yer almaktadır. Polatlı Haymana Karayolu bu taşınmazın 1 km güneyinde bulunmaktadır. Hızlı Tren İstasyonu yaklaşık 2.5km bu taşınmazın batısında kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Karayolu yaklaşık 4 km batısında kalmaktadır. Taşınmazkeşif tarihi itibariyle kadastro parselleri olup, vasıfları tarla niteliğindedir. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer almaktadır.Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmaz dikdörtgene yakın bir geometriye sahiptir,yaklaşık % 2 eğimlidir.taşınmazı Kumlu tınlı toprak yapısındadır. Kıymet Takdiri tarihi itibari taşınmaz kuru tarım arazisidir,sulanma imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastro paftasında ve fiili zeminde yola cephesi bulunmaktadır.. Taşınmazın bulunduğu bölgede aktif tarımcılık yapılmaktadır.Taşınmaza; buğday, arpa, nohut, mercimek vb. tarım ürünleri ekilebilmektedir. Taşınmaz üzerinde yapı, ağaç vb. muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın m2 birim değeri: 40,00 TL/M² olup, toplam değeri 40,00 * 26.512,00m² = 1.060.480,00 TLdır..
Yüzölçümü : 26.512,00 m2
Kıymeti : 1.060.480,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat Satış Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sile mahkeme ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 si ile mahkeme ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında teminat vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla satış memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.