Rixos Executive Apartmentse yabancı alıcılar ilgi gösteriyor!

Adalar manzarasına karşı konumlanan Rixos Executive Apartmentsdaki ev ve
ofislerin fiyatları 295 bin dolardan başlıyor. Kira getirisinin ise 2000 dolar
olması bekleniyor.

Rixos Executive Apartments 1 1, 2 2 ve penthouse olmak üzere toplam 370
daireden oluşuyor. 9 katı sadece ofislere ayrılan 30 katlı projede, mimari
tasarımı akıllı bina konseptiyle Tansel Sönmezer tarafından gerçekleştirildi. STC
İnşaat ve Albaraka Türk tarafından hayata geçirilen projenin giriş katında yer
alan konsept çarşıda ünlü markaların yer aldığı mağazalar ve uluslararası
lezzetlerin sunulacağı restoran ve kafeler yer alacak.

Fettah Tamincenin şirketlerinden FTG Development Üst Yöneticisi Samim
Hatipoğlu, düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, bu projede ev ofis
kavramının gerçek anlamda uygulandığını belirtti.
Soruları da yanıtlayan Hatipoğlu, projede ticari alanların metrekare
fiyatının 10 bin dolar seviyesinde olduğunu, rezidansların da 4 bin dolardan
başladığını ve yukarıya doğru manzara arttıkça 5 bin-5 bin 500 dolara kadar
çıktığını, bunların başlangıç fiyatı olduğunu dedi.

Rezidansların tamamının önce satılacağını, arkasından satın alanlar eğer
isterlerse, bunlara kiralama hizmeti vereceklerini ifade eden Hatipoğlu,
"Kiralamada metrekare fiyatları 20 doların altına düşmez. Bu tür projelerde
kiralama minimum yüzde 30-40 çıkıyor. Bu projede de yarı yarıya olur diye
düşünüyorum" söyledi.

Oturumun ağustosta başlayacağını söyleyen Hatipoğlu, "Arap baharı
yaşadık. Arap ülkelerinden Türkiyeye gelen ciddi para var. Arap ülkelerinden bu
projeden kat kat alan yatırımcılar var. Şu anda kat kat satıldı. Yabancılar
normalde ev alamıyor ama şirketi üzerinden ofis alabilir" dedi.
Samim Hatipoğlu, başka bir soruya karşılık da rezidansta en pahalı
penthouseların fiyatının 1 milyon doların üzerinde olduğunu ifade etti.

"PROJEYE ÇOK CİDDİ YABANCI TALEBİ VAR"
STC İnşaatın sahibi Mustafa Satıcı ise Rixos Executive Apartmentsin 5
yıldızlı otel mantığı ile işletileceğini, 10. kattan itibaren binanın Adalardan
başlayıp Bakırköy sahiline kadar deniz manzarası sunduğunu ifade etti.
Birinci etap satışları yaptıklarını, 130 adet satıştan sonra satışları
durdurduklarını söyleyen Satıcı, "Binayı bitirip ondan sonra satalım dedik.
Projenin toplam yatırımı arsa dahil 200 milyon dolar seviyesinde" dedi.

Projeye çok ciddi yabancı talebi olduğuna dikkati çeken Satıcı,
"Dükkanlara çok ciddi talep var. Rezidanslar genelde konut imarlıdır, konut
projesi olarak çıkar ama bizim bu projenin farklı özelliği ise ticari imarlı
olması. Tapu alırken siz ticari tapu alıyorsunuz. Bu yatırımcıya normal konutun
iki katı katma değer kazandırıyor" söyledi.

Yurt dışında Dubaide ve Türkmenistanda olmak üzere 2 projeleri,
Türkiyede ise Anadolu yakasında 2, Avrupa yakasında 1 projeleri olduğunu ifade
eden Satıcı, prensip olarak Rixos ile devam etmeyi düşündüklerini, Dubai hariç
diğer projelerde prensip olarak Rixos ile beraber olduklarını belirtti.
AA