Sivas'ta icradan 1 milyon 56 bin TL'ye satılık avlulu ev!

Suşehri 1. İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

SUşžEHRİ 1. İCRA DAİRESİ TAşžINMAZIN ACIK ART1RM, DOSYA NO: 2009/116

Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmazlar satılarak paraya çevrilecektir, satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özeli

1-) TAPU KAYDI: Sivas ili, Suşehri ilçesi. Cumhuriyet Mahallesi, Erzincan Sokağı, 148 ada,,8 parsel sayılı 405,00 m2. yüzölçümlü avlulu kargir ev cinsi taşınmaz.

HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz betonarme bodrumlu zemini işyeri olan 4 katı mesken olarak inşa edilmiştir. Her katta 3 daireden toplam 12 daire ve çatı katı dairesi mevcuttur. Bodrum işyeri 189,00 m2, asma katlı zemin işyeri 259.00 m2, her kattaki yola cepheli dairelerden biri 111,00 diğeri 112,00 m2 olup, arka bahçeye cepheli her kattaki 3. daire 86,00 m2 dir. 28.12.2004 tarihinde inşaat ruhsatı alınmış olup yalnızca bodrum ve zeminde bulunan işyerinin 30.12.2004 tarihinde oturma ruhsatı tanzim edilmiştir.

Daire özellikleri: Tüm dairelerin iç sıvaları yapılmış pencere ahşap doğramaları takılmış, elektrik kabloları çekili, su tesisatı hattı yapılı % 65 bitmiş vaziyettedir. çatı katı dairesinin %40'ı tamamlanmıştır.
Dükkan ve Bodrum Özellikleri: Zemin kattaki dükkan ve bodrum iç sıvaları yapılmış, elektrik tesisatı çekili, su tesisatı çekili dükkan tabanı mozayik bodrum tabanı şap yapılı, dış cephe doğrama takılı değil, dışta kepenk yapılı, dükkan ve bodrum % 90 bitmiş durumdadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.

İMAR DURUMU: Suşehri Belediye Başkanlığının 04.09.2009 tarih ve 337 sayılı yazılarından anlaşılacağı üzere taşınmaz, şehir imar pianırda (B-5) bitişik nizam 5 kat iskan alanı olarak adlandırılmıştır.

KIYMETİ: Taşınmazın toplam değeri 1.056.000,00 TL'dir.

Satış şartları:

1-Taşınmazın 1. Satışı 04.10.2011 tarihinde Salı günü saat 10:40'dan 10:50'ye kadar, Suşehri 1. icra Dairesinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırrıada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 14/10/2011 tarihinde Cuma günü saat 10:40'dan 10:50ye kadar, Suşehri 1 .İcra Dairesinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana hale olunur. şžu kadar ki artırmanın bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 bulması ve satış isteyenin alacağına, rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka , paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV, ihale damga vergisi, tapu alım harcı ve taşınmazın tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/116 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.03/08/2011
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com