Tapu bağış harç oranı yüksek mi?

Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkuller satış ve bağış yolu ile bir başkasına devredilebiliyor. Satış işleminde alıcı taraf satıcı tarafa bedel ödemekle mükellef oluyor. Ancak bağışta böyle bir bedel ödenmiyor. Ancak bağış beli bir şarta bağlanabiliyor.

Hibe işlemi için bazı belgelerin temin edilmesi ve belli oranda harç ödenmesi gerekiyor. Tapuda hibe için gerekenler;

Tapu bağışı için gerekenler

1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi

2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.

4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.

5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden  Emlak  beyan değerini gösteren belge.

Tapuda hibe harç oranı 2016

Tapu satışı işlemleri için ödenen bedel satış bedelinin yüzde 20'si oluyor. Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor. Peki, tapu bağış harç oranı yüksek mi?

Tapu bağış harç oranı, satış harcına oranla daha yüksek olup yalnız bağış yapan kimseden tahsil ediliyor. Tapu hibesi için kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor. 2016 yılında döner sermaye bedelleri 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.

Tapu hibe işlemini kimler yapabilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com