Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi nereden alınır? 

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, emlakçılık faaliyetlerini yasal olarak yürütmek isteyen işletmelere verilen bir belgedir.

Bu belge, Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenir ve taşınmaz ticareti yapan işletmelerin belirli standartlara uygun olarak faaliyet göstermesini sağlar. Yetki belgesi olmadan emlakçılık faaliyetinde bulunmak yasal değildir.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almak isteyen işletmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Bu şartlar şunlardır:

Vergi Kaydı ve Ticaret Sicili: İşletmenin vergi kaydının bulunması ve ticaret siciline kayıtlı olması gereklidir.
Şahıs işletmeleri, limited veya anonim şirketler bu belgeyi alabilir.

Mesleki Yeterlilik Belgesi: İşletme sahibinin veya yetkilisinin Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi almış olması gerekir. Bu belge, emlakçılık mesleğiyle ilgili bilgi ve becerilerin ölçüldüğü bir sınav sonucunda alınır.

Ofis ve Fiziki Şartlar: İşletmenin taşınmaz ticareti yapmaya uygun bir ofisi olmalıdır. Ofis, bağımsız bir alanda bulunmalı ve gerekli donanımlara sahip olmalıdır.

Adli Sicil Kaydı: İşletme sahibi veya yetkilisinin adli sicil kaydında, taşınmaz ticareti yapmasına engel bir durum bulunmamalıdır.

Ticaret Sicil Gazetesi: İşletmenin kuruluşuna dair bilgiler Ticaret Sicil Gazetesi'nde yayımlanmış olmalıdır.

İlgili Yönetmeliklere Uygunluk: İşletme, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te belirtilen diğer şartlara uygun olmalıdır.

TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NASIL ALINIR? 

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almak için aşağıdaki adımları takip etmeniz gerekiyor:

1. E-Devlet Üzerinden Başvuru

Yetki belgesi başvurusu, e-Devlet sistemi üzerinden yapılır. E-Devlet'e giriş yaptıktan sonra Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) hizmetine erişim sağlanır. Başvuru formu doldurularak gerekli belgeler sisteme yüklenir.

2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması
Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler talep edilebilir:

Vergi levhası.
Ticaret Sicil Gazetesi.
Mesleki Yeterlilik Belgesi.
Adli sicil kaydı.
Ofisin adres bilgileri ve fotoğrafları.

3. Başvurunun İncelenmesi
Ticaret Bakanlığı, başvuruyu ve belgeleri inceler.
İşletmenin fiziki şartları ve diğer kriterlere uygunluğu denetlenir.

4. Belgenin Onaylanması
Başvuru uygun bulunursa, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi düzenlenir.
Belge, işletmenin faaliyet göstereceği ildeki Ticaret İl Müdürlüğü tarafından onaylanır.

5. Belgenin Geçerlilik Süresi

Yetki belgesi, düzenlendiği tarihten itibaren 5 yıl süreyle geçerlidir. Süre sonunda belge yenilenmelidir.