Ticaret Bakanlığından haksız fiyat artışına sebep olan taşınmaz ilanları için 137 milyon TL ceza!

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarıyla haksız fiyat artışlarına aracılık eden toplamda bin 158 emlak işletmesine bugüne kadar 137 milyon TL’lik idari para cezası kesti.

Ticaret Bakanlığı, çevrim içi emlak platformlarındaki sahte ilanları, manipülatif fiyat artışlarını ve yetki belgesiz emlakçılığı engellemek için denetimleri artırdı. 

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre bu kapsamda ilan sitelerine kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirildi; sürecin tek merkezden izlenmesi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu.

Aktarılan bilgilere göre 1 Kasım 2023 tarihinden bu yana taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması uygulanıyor.

 EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama, 1 Ocak itibarıyla kiralık taşınmazlarda, 7 Nisan’dan itibaren ise satılık iş yeri ilanlarında zorunlu hale geldi. Yakın zamanda diğer satılık taşınmazlar için de yetki doğrulamasının mecburi olması hedefleniyor.

Verilen detaylara göre söz konusu bu yeni düzenlemeyle ilan verme yetkisi; taşınmaz sahibine, sahibinin eşi ile birinci ve ikinci derece yakınlarına ve taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerine tanınıyor.

 Böylece yetkisiz kişilerin ilan girişi engelleniyor. Bakanlık, platformlardaki ilanları düzenli olarak tarayarak piyasa dengesini bozan fiyat hareketlerine aracılık edenler ile EİDS kurallarına aykırı ilanlara idari yaptırımlar uyguluyor. Bu çerçevede bugüne kadar 1.158 emlak işletmesine toplam 137 milyon TL para cezası kesildi.

EİDS’nin bilinirliğini artırmak için kamu spotları, tanıtım dokümanları ve toplantılarla bilgilendirme yapılıyor. Sistem, kayıt dışı emlakçılığın azaltılmasına da katkı sundu: EİDS devreye girdiğinde 70.360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 20 artışla 84.687’ye yükseldi.