TOKİ 500 bin sosyal konutta taksit sayısı ne kadar?

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine ilişkin ödeme planı ve taksit detayları netleşmeye başladı. Uzun vadeli vade seçenekleri ve görece düşük başlangıç taksitleri, özellikle dar gelirli vatandaşların projeye ilgisini artırırken, başvuru süreci ve ödemelerin başlangıç tarihi yakından takip ediliyor.

BAŞVURU DETAYLARI

500 Bin Sosyal Konut Projesi’ne başvurular, 10 Kasım itibarıyla e-Devlet Kapısı üzerinden ve Ziraat Bankası, Halkbank ile Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla alınmaya başlandı. Başvuru süreci 19 Aralık’ta sona erecek.

Aktarılan detaylara göre söz konusu projede başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlenirken, şehit yakını ve terör malulleri için başvuru ücreti alınmayacak.

TOKİ’nin açıkladığı modele göre, 500 bin sosyal konut kapsamında:
-Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
- Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade ile, devlet güvencesi altında satışa sunulacak.
- İstanbul’da başlangıç taksitleri 7.313 TL,
- Diğer illerde ise 6.750 TL seviyesinden başlayacak.

Bu yapı sayesinde, peşinat ödeyebilen ve uzun vadeli borçlanmayı göze alabilen dar gelirli aileler için kira öder gibi konut sahibi olma imkânı amaçlanıyor.

TOKİ ödeme planı ve taksit tutarları
Açıklanan ödeme planına göre, konut tiplerine göre peşinat ve aylık taksitler şöyle:
Diğer iller için:

-55 m² 1+1 daireler
 Peşinat: 180.000 TL
 Aylık taksit: 6.750 TL
 

-65 m² 2+1 daireler
Peşinat: 220.000 TL
Aylık taksit: 8.250 TL

-80 m² 2+1 daireler
Peşinat: 265.000 TL
Aylık taksit: 9.938 TL
*
İstanbul için ödeme planı:
-55 m² 1+1 daireler
 Peşinat: 195.000 TL
 Aylık taksit: 7.313 TL
   

 -65 m² 2+1 daireler
 Peşinat: 245.000 TL
 Aylık taksit: 9.188 TL
     
 -80 m² 2+1 daireler
 Peşinat: 295.000 TL
 Aylık taksit: 11.063 TL

Bu rakamlar, proje kapsamında satışa sunulacak konutların taban koşullarını oluşturuyor; nihai maliyetler, dairenin bulunduğu şehir, konum ve büyüklüğe göre değişebiliyor.

TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde:
- Taksit ödemeleri, hak sahiplerinin sözleşme imzalama tarihinden sonraki ay itibarıyla başlayacak.
- Başlangıç taksiti sabit olmakla birlikte, Her 6 ayda bir, bir önceki dönem için açıklanan memur maaş artış oranı esas alınarak taksit tutarları güncellenecek.
Bu sistemle, taksitler zaman içinde artış gösterse de, memur maaş artış oranına paralel bir güncelleme yapılması hedefleniyor.

TAKSİT SAYISI

500 bin sosyal konut projesinde taksit sayısı 240 aya, yani 20 yıla kadar uzanıyor. Projeye başvurmayı düşünenler için, konut tipi, peşinat tutarı, bulunduğu şehir ve bütçe dengesi birlikte değerlendirilerek ödeme planının kişisel mali duruma uygun olup olmadığına bakılması kritik önem taşıyor.