Uzmanından yatırımcılar için çok önemli uyarı: Faiz cazip görünür, toprak servet kazandırır!

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Faiz cazip görünür, toprak servet kazandırır” dedi.

2025 yılına hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, bu yılın ilk yarısında da söz konusu bu ivmeyi sürdürmüştü.

Verilen detaylara göre bu yılın ilk 6 ayında gayrimenkul satışları geçen senenin aynı dönemine göre ocak, şubat, nisan, mayıs ve haziranda artış gösterirken, sadece  Mart ayında düşüş gösterdi. Mart ayındaki kısmi düşüş oranı yüzde 0,8 şeklinde gerçekleşmişti.

Resmi olarak açıklanan rakamlara göre ülke genelinde satılan gayrimenkul sayısı Ocak ayında 238 bin 938, Şubat ayında 232 bin 756, Mart ayında 222 bin 934, Nisan ayında 237 bin 829, Mayıs ayında 263 bin 643, Haziran ayında 218 bin 282 olmuştu. 

Yeni bir yatırım yapmak isteyen pek çok kişi  konut, arsa ve arazi yatırımları ile ilgili detaylar ile ilgili araştırmalar yaparken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi X hesabı https://x.com/arifgudulcom üzerinden önemli bir paylaşım yaptı.


Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’ün söz konusu paylaşımı şu şekilde:

Faiz Cazip Görünür, Toprak Servet Kazandırır!
 
Rakamlar asla kaybolmaz. “Para bitti, piyasa durgun” söylemleri ise her dönemin klişesidir. Gerçekte para güvenli limanları sever. Ama ülkemizde tüm limanların önünü tıkayan en büyük sorun faizdir ve enflasyonla birlikte hızla koşar.
 
Enflasyon verileri faiz oranlarının üzerinde seyrederken, parasını bankada faizde bekletenler her dönemde olduğu gibi bu dönemde de hüsrana uğrayacaktır. Çünkü faizde paranız sessiz sedasız erir; siz kafanızı kaldırdığınızda piyasadaki emtiaların, mal ve mülklerin, aldığınız faizin çok üzerinde değerlendiğini görürsünüz. O noktada farkına varırsınız ama iş işten geçmiş olur.
 
Faiz kısa vadede cazip görünebilir. Ama piyasayı okuyan, aklını kullanan yatırımcı için hiçbir şey ifade etmez. Akıllı toprak yatırımcıları, faizler yüksekken alır; düştüğünde ise satıp kazancını realize eder. Çünkü böyle ortamlar gerçek alım fırsatlarının doğduğu anlardır. Ve unutmayın: Alım fırsatları her zaman gelmez.

Faizler 30’un altına doğru istikrarlı bir şekilde seyrederse, güvenli limanlara o gemiler yavaş yavaş yanaşmaya başlar. İşte o an, stratejisini doğru kuranlar için servet dönemi başlar.