Yatırımcıların gözü Çanakkale'de! Arsa fiyatları yüzde 136 arttı!
Endeksacom Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt yatırımcıların gözdesi olan Çanakkale'deki arsa fiyatları ile ilgili önemli açıklamalar yaptı.
Endeksacom Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt yaptığı açıklamada ülke genelinde konut fiyatlarının dövizden daha çok arttığını kaydederek yatırımcıların gözünün Çanakkale’de olduğunu dile getirdi. Çanakkale'de konut imarlı arsalar, son 1 sene yüzde 49, 4 yılda dayüzde 136 arttı.
Konuyla ilgili yaptığı açıklamada özellikle son dönemlerde 1 milyon liralın altındaki konutların ilgi gördüğünü belirten Görkem Öğüt sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Elindeki parayı değerlendirmek isteyenler daha uygun fiyatlı olan arsa ve tarlaları yatırım aracı olarak seçiyor. Fiyatlar yüksek olduğundan yatırımcı arsalara ve tarlalara yöneldi. Çanakkale, şu an arsa alımında oldukça popüler ve fiyatlar da hızla yükseliyor. Çanakkale genelinde konut imarlı arsalar, son 1 yılda yüzde 49, 4 yılda ise yüzde 136 artış gösterdi. Konut fiyatlarında ise yıllık artış yüzde 102, 4 yıllık artış ise yüzde 197 seviyesinde.”
Son günlerde sık sık gündeme gelen Çanakkale Boğazı'na inşa edilen ve 18 Mart tarihinde resmen açılacak olan 1915 Çanakkale Köprüsü’nün kente olan ilgiyi artırdığını dile getiren Görkem Öğüt, “Dövizdeki dalgalanma nedeniyle yatırımcılar gayrimenkulü güvenli bir liman olarak görüyor. Gayrimenkulde, 1 milyon TL’nin altında fiyatlananlar hemen alıcı buluyor. Bunun içinde konut da var. Ama daha ziyade tarlalar ve arsalara da rağbet söz konusu. Arsa fiyatları nispeten yüksek olduğundan tarlalara yönelenler oldu. ‘Tarla üzerine bir kulübe yapar yaşarım’ diyenler de buralara yöneliyor. Aynı zamanda döviz karşısında ne yapacağını bilemeyenler arasında, ‘300-400 bine ufak da olsa bir arsa ya da tarla alayım’ düşüncesiyle yatırımlarını bu alanlara kaydıranlar da var.
Yeni tercih sebebi olan Çanakkale, şu an arsa alımında oldukça ilgi çekiyor. Hem yazlık bölge olması hem de açılacak köprüyle birlikte daha çok değerlenecek olması ilgi çekme nedenleri arasında yerini alıyor. Tekirdağ, Edirne ise tercih edilen diğer bölgeler. İstanbul'a hem ulaşım açısından yakın olduğu için tercih ediliyor, hem de fiyatları nispeten uygun. Muğla, Bodrum, Çeşme ve İzmir ise, İstanbul'un biraz daha üzerinde fiyatlara sahip. Karadeniz ya da alt taraflarda denize yakın bölgelere ilgi yüksek ve buralarda da fiyatlar diğer bölgelere de göre daha yüksek” dedi.
Konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada gayrimenkulün hala en önemli yatırım aracı olduğunu kaydeden Görkem Öğüt sözlerini şu şekilde tamamladı: “Gayrimenkul ani yükseliş ya da ani inişleri olan bir pazar değil. Altına, dövize göre daha istikrarlı, uzun vadeli ve güvenilir duruşa sahip.”
