Yeni binalara 'yağmur suyu toplama sistemi' zorunluluğu!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik kapsamında, yeni binalara 'yağmur suyu toplama sistemi' zorunluluğu getirildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle, çatıda toplanan yağmur suyunun bahçe zemini altında bir depoda toplanmasını sağlaması için yeni binalara "yağmur suyu toplama sistemi" kurulması şartı getirildi.
Hürriyet'te yer alan habere göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelik kapsamında kuraklık sorununun her geçen gün daha da arttığı dikkate alınarak artık 2 bin metrekareden büyük parseller üzerinde yapılacak tüm binaların çatılarında toplanan yağmur sularının, bahçe sulama veya arıtılarak bina ihtiyacında kullanılmak üzere bahçe zemini altında bir depoda toplaması amacıyla "yağmur suyu toplama sistemi" yapılması zorunluluğu getirildi.
Yönetmelik ile belediyeler ve ruhsat vermeye yetkili diğer kurumlara, daha küçük parseller için de bu konuda zorunluluk getirebililebilecek.
YAPI KAYIT BELGESİ ALINAN BİNALAR
Yönetmeliğe göre, iskanlı binanın, bir bağımsız bölümünde sonradan yapılan aykırılıklar nedeniyle "Yapı Kayıt Belgesi" alınmışsa diğer bölümlerde de tadilat yapılabilecek.
Üzerinde birden çok bina yapılma hakkı bulunan parsellerde, mevzuata uygun olmayan ve "Yapı Kayıt Belgesi" bulunan bir binanın aykırı kısımlarının alanı, parselin imar hakkından düşülmeyecek şekilde, kalan imar hakkı içinde yeni bina yapılabilecek.
Yönetmelik kapsamında yoldan yüksek parsellerde arkası toprak doldurulup yapılan ve zaman zaman yoğun yağışlar sonucunda yıkımı gerçekleşen ayrıca kaldırımlar üzerinde bulunan yaya trafiği üzerinde baskı oluşturan yüksek bahçe duvarları da düzenlendi.
Bu kapsamda yol kotu ile aynı seviyedeki ön bahçelerde yapılaması planlanan bahçe duvarı yüksekliği en fazla 50 santimetre olacak, yoldan yüksek ön bahçelerde ise duvar yüksekliği ön bahçenin tabii zemin kotunu en fazla 50 santimetre geçebilecek.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik!
