YP İnşaat Çankaya Oran projesinde imzalar atıldı!
İhalesinin 2. oturumu 16 Kasım 2017 tarihinde gerçekleştirilen Ankara Çankaya Oran Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici YP İnşaat A.Ş. ile dün imzalandı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından 1 oturumu 9 Kasım Perşembe günü, 2 oturumu ise 16 Kasım Perşembe günü yapılmış olan Ankara Çankaya Oran Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi dün imzalandı.
YP İnşaat arsa satışı karşılığı toplam geliri olarak 156 milyon TL, asgari arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak ise 46 milyon 800 bin TL teklif vermişti.
Toplam arsa alanı 20 bin 854 metrekare, emsale esas inşaat alanı 25 bin 850 metrekare olan arsa üzerinde hayata geçirilecek olan yeni projede konutlar, dükkanlar ve parklar yer alacak.
Arsa bilgisi:
1-) Ankara Çankaya Mühye 2940 ada 1 parselde gelişme konut alanı yer alacak. 4 bin 554 metekare alanına, 6 bin 831 emsale esas inşaat alanına sahip arsanın emsal değeri 1,50.
2-) Ankara Çankaya Mühye 29403 ada 1 parselde gelişme konut alanı yer alacak. 6 bin 366 metrekare arsa alanı, 9 bin 549 metrekare emsale esas inşaat alnına sahip arsanın emsal değeri 1,50.
3-) Ankara Çankaya Mühye 29401 ada 4 parselde ticareti+konut alanı yer alacak. 4 bin 599 metrekare arsa alanına, 9 bin 199 metrekare emsale esaas inşaat alanına sahip arsanın emsal değeri 2.00.
4-) Ankara Çankaya Mühye 29401 ada 6 parselde cami alanı yer alacak. Arsa alanı 1.681 metrekare büyüklüğe sahip.
5-) Projede park alanları toplam 3 bin 652 metrekare büyüklüğe sahip.
Plan notlarıyla ilgili bilgiler;
1-) Ticaret-Konut alanlarında konut kullanımı ile birlikte yerel ve bölgesel ticari faaliyetler, alışveriş ve iş merkezleri, çok katlı mağaza, çarşı, showroom’lar, sosyal ve kültürel tesisler, idari tesisler, turistik tesisler, bürolar ile bunları destekleyici ticari nitelikli yapılar yer alabilir. Bu alanlarda E: 2.00 ve Yençok: 70,00 m’dir.
2-) Ticaret-Konut alanında toplam emsale esas inşaat alanının max. %40’ına kadar alan ticaret, geriye kalan alanlar ise konut kullanımına ayrılabilir.
3-) Orta yoğunluklu gelişme konut alanlarında E=1.50 ve Yençok: 27,00 m’dir.
4-) Cami Alanları; dini hizmet yerleri ve müştemilatlarına ayrılan alanlardır. Bu alanda cami, ibadethane, lojman ve dini kurs alanları yer alabilir. Cami alanlarında E: 1.50 Yençok: Serbesttir.
