Değer artış kazancından indirilebilecek giderler!
Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, değer artış kazancından indirilebilecek giderler neler?
Değer artış kazancından indirilebilecek giderler!
Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. Vergi ödemeden önce değer artış kazancı beyanında bulunmak gerekiyor.
Beyannamenin ardından Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksit halinde vergi ödemesi yapılıyor.
Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor. Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından indirimlerin düşülmesi suretiyle bulunuyor.
Değer artış kazancından indirilebilecek giderler!
— Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,
— Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen vergi ve harçlar.
Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edildi.
Gayrimenkul gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com
