30 soruda TOKİ Kayaşehir'in yeni kampanyası 2015!

30 soruda TOKİ Kayaşehir'in yeni kampanyası 2015! 30 soruda TOKİ Kayaşehir'in yeni kampanyası 2015!

TOKİ 2015 kampanyasında Kayaşehir 18. Bölge, 19. Bölge ve 23. Bölge'de toplam 1.500 sosyal konut ve alt gelir grubu için satışa çıktı. İşte TOKİ Kayaşehir'de kuralı satışa çıkan projelerin tüm detayları...



1)  TOKİ  2015 yılında Kayaşehir'de kaç konut satışa çıkardı?


TOKİ 2015 yılında Kayaşehir'de 1.500 konut satışa çıkardı.



2) TOKİ Kayaşehir'de hangi bölgelerde satışa çıktı?


TOKİ, 18. Bölge 1. ve 2. etap, 19. Bölge ve 23. Bölge'lerde toplam 1.500 konut satışa çıkardı. 



3) TOKİ alt gelir grubu için satışa çıktı mı?


TOKİ'nin bu yıl satışa çıkardığı 1.500 konuttan 1.100 tanesi 18. ve 19. Bölge'de yer alıyor. Alt gelir grubu için 23. Bölgede 400 konut satışa çıktı.



4) TOKİ hangi tipte daireler satışa sundu?


TOKİ Kayaşehir kampanyasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler satışa sunuldu. Alt gelir grubu için satışa sunulan 23. Bölge'deki 400 konut 2+1 olarak planlandı.



5) TOKİ Kayaşehir'de dairelerin alanları ne kadar?


18. ve 19 Bölge'de 1+1 daireler 52,30 - 95,92 metrekare, 2+1 daireler 58,29 - 125,45 metrekare, 3+1 daireler 122,04 - 145,24 metrekare, 4+1 daireler 169,05 - 172,59 metrekare arasında büyüklüğe sahip. 23. Bölge'de 2+1 daireler 75,1 metrekare büyüklükte.



6) TOKİ 18., 19. ve 23. Bölge fiyatları ne kadar?


18. ve 19. Bölgelerde; 1+1 daire 107 bin 800 TL ile 212 bin 561 TL, 2+1 daire 136 bin 367 TL ile 255 bin 648 TL,  3+1 daire 255 bin 773 TL ile 346 bin 668 TL, 4+1 daire 366 bin 507 TL ile 398 bin 458 TL arasında değişiyor. 23 Bölgede; 2+1'ler 135 bin 570 TL ile 158 bin 836 TL arasında fiyatlandırıldı.



7) TOKİ 18. Bölge ve 19. Bölge ödeme koşulları neler?


a) Yüzde 15 peşinat bedeli - bakiye borç için 96 ay vade

b)  Yüzde 20 peşinat bedeli - bakiye borç için 96 ay veya 108 ay vade,

c) Yüzde 25 peşinat bedeli - bakiye borç için 96 ay, 108 ay veya 120 ay vade,

d) Yüzde 40 peşinat bedeli - bakiye borç için 96 ay, 108 ay veya 120 ay vade,



8) TOKİ 23. Bölge alt gelir grubu için ödeme koşulları neler?


TOKİ 23. Bölge Alt Gelir Grubu için yüzde 12 peşinat sonrasında, 180 ay vade yapılıyor.



9) 18. Bölge ve 19. Bölge peşinatları ne kadar?


Peşinat taksitleri 1+1 için 539 TL ile 1.882,05 TL arasında, 2+1 için 681,84 TL ile 1.893,69 TL arasında, 3+1 için 1.278,87 TL ile 3 bin 69 TL arasında, 4+1 için 1.832TL ile 3 bin 528 TL arasında değişiyor.



10) 23. Bölge alt gelir grubu peşinatları ne kadar?


23. Bölge alt gelir grubu 2+1 daireler için peşinat ödemeleri 657,90 TL ile 779,53 TL arasında değişiyor.



11) TOKİ 2015 Kayaşehir kampanyası başvuru tarihleri ne zaman?


18., 19. ve 23. Bölge için başvurular 23 Mart - 30 Nisan 2015 tarihleri arasında yapılıyor. Bankalar bu süreç içerisinde başvuruları kabul ediyor.



12) TOKİ Kayaşehir kampanyasında kura çekilişi ne zaman?


TOKİ, 18. ve 19. Bölge için kura tarihi 7 Mayıs 2015 belirlendi.



13) TOKİ Kayaşehir alt gelir grubu için kura çekilişi ne zaman?


23. Bölge Alt Gelir Grubu için kura tarihi 6 Mayıs 2015.



14) TOKİ Kayaşehir 2015 kampanyasına kimler başvurabilir?


18. ve 19. Bölge için; 


- Konut satın almak için başvuruda bulunanların İstanbul İl sınırları içerisinde 2 (iki) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir (Şehit Aileleri, Harp veVazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir.).


- Yine konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış ve kredi kullanmamış olmaları şartları aranacak.

Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.(Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç). Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacak.



15) TOKİ Kayaşehir alt gelir grubu için kimler başvuruda bulunabilir?


23. BÖLGE BAŞVURU ŞARTLARI


1. T.C. vatandaşı olması,

2. İstanbul İl sınırları içerisinde 2 (iki) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması

veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir.

Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde

başvuracakların en az 3 (üç) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması

gerekmektedir.

3. Başvuru sahiplerinin kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız gayrimenkulün bulunmaması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) gerekmektedir.


4. Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) gerekmektedir.


5. Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması gerekmekte olup, eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.


6. Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.700-TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.700-TL olması) gerekmektedir.


7. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.



16) TOKİ Kayaşehir için müracaatlar nasıl değerlendirilecek?


1. Kategori: Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri (Emekli

Sandığından Hak Sahibi Belgesi olan ve daha önce Şehit Ailelerine, Maluller ile Dul veYetimlerine açılan faizsiz konut kredisinden yararlanmamış olanlar),


2. Kategori: En az %40 Engelli Vatandaşlar,


3. Kategori: Diğer Alıcı Adayları.


olmak üzere 3 ayrı kategoride kabul edilecek.


- Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecek. 


- En az %40 Engelli Vatandaşlara konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak ve kura ile hak sahipleri belirlenecek. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacak.


- Diğer Alıcı Adayları idarenin genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecek.



17) Başvuru için gerekli belgeler neler?


a. Nüfus Cüzdanı fotokopisi,


b. Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Belge”,


c. Engelli vatandaşlar, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) ibraz edecekler.



18) Başvurular hangi bankaya yapılıyor?


Başvurular Türkiye Halk Bankası A.Ş.'nin İstanbul'daki tüm şubelerine yapılabiliyor.



19) 18. ve 19. Bölge için başvurular nasıl yapılıyor?


18. ve 19. Bölge;


Başvuru sahipleri, başvuru tercihlerini 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerinden birisi için yapabilecek. Başvuru koşullarına uygun vatandaşlar, Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin İstanbul İli’ndeki Şubelerine başvurarak, 5 bin TL tutarındaki başvuru bedelini 23 Mart – 30 Nisan 2015tarihleri arasında yatıracak (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) ve başvurdukları grup ile ilgili “Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi”ni imzalayacak.



20) Alt gelir grubu başvuruları nasıl yapılıyor?


23. Bölge Alt Gelir Grubu;


Başvuru sahipleri;


1. Başvuru Formları kategoriye göre Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin İstanbul İli’ndeki

tüm yetkili Şubeleri’nden 2 nüsha olarak temin edilecek.


2. Aşağıda yer alan belgeler ve Başvuru Formu ile birlikte 23 Mart – 30 Nisan 2015

tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin İstanbul İli’ndeki tüm yetkili Şubeleri’ne başvurulacak. Başvuru Formları Banka tarafından kategorisine göre numaralandırılarak başvuruda istenilen evraklarla teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecek.


3. Başvuru işlemleri sırasında 2. kategori ile 3. kategori başvuru sahiplerinden başvuru sırasında 2 bin TL başvuru bedeli alınacak.


4. Kimlik tespiti için Nüfus Cüzdanı ibraz etmek şartı aranacak. Başvurular şahsen yapılacak.



21) Kura listelerinin hazırlanması ve idareye bildirilmesi ne zaman yapılacak?


5 Mayıs 2015.



22) Kuraya katılıp hak kazanamayanların katılım bedelleri ne zaman yatırılacak?


Başvuru bedellerinin iadesine 11 Mayıs 2015 tarihinde başlanacak.



23) Asil hak sahiplerinin sözleşme imzalama programı ne zaman?


Sözleşmeler 11 Mayıs - 19 Mayıs 2015 tarihleri arasında imzalanacak.



24) Yedek hak sahiplerinin sözleşmeleri ne zaman imzalanacak?


Yedek hak sahipleriyle sözleşmeler 23 Haziran - 30 Haziran 2015 tarihleri arasında yapılacak.



25) TOKİ Kayaşehir'de 1.500 konutu ne zaman teslim edecek?


18.,19. ve 23. Bölge satış duyurularında konutların 36 ay içerisinde teslim edileceği ibaresi yer alıyor. Ancak 18.Bölge, 19.Bölge ve 23.Bölge'de projelerin kaba inşaatları tamamlandı. Konutların sözleşme tarihi itibariyle 3 ay içerisinde Ağustos - Eylül aylarında teslim edilmesi hedefleniyor.



26) TOKİ Kayaşehir devir şartları neler?


TOKİ 23. Bölge Alt Gelir Grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları

bitene kadar devredemeyecekler. 18. ve 19. Bölge'de konutlar anahtar teslim tarihinden 2 (iki) yıl sonrasına kadar üçüncü kişilere

devredilemeyecek.



27) 18. Bölge 1. ve 2. etap ile 19. Bölge satış duyurusu yayınlandı mı?


18. Bölge 1. ve 2. etap ile 19. Bölge satış duyurusu yayınlandı. Satış duyurusu için tıklayın



28) 23. Bölge Alt Gelir Grubu satış duyurusu yayınlandı mı?


23. Bölge Alt Gelir Grubu satış duyurusu yayınlandı. 23. Bölge satış duyurusu için tıklayın



29) 18. Bölge 1. ve 2. etap ile 19. Bölge detaylı fiyat listesi yayınlandı mı?


18. Bölge 1. ve 2. etap ile 19. Bölge detaylı fiyat listesi yayınlandı. 


18. Bölge 1. etap tam fiyat listesi için tıklayın


18. Bölge 2. etap tam fiyat listesi için tıklayın


19.Bölge tam fiyat listesi için tıklayın



30) 23. Bölge alt gelir grubu detaylı fiyat listesi yayınlandı mı?


23. Bölge alt gelir grubu detaylı fiyat listesi yayınlandı. Tam fiyat listesi için tıklayın



Gülcihan YELKENCİ/Emlakkulisi.com