6 maddede GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim 2019 Raporu!

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Ekim 2019 Raporu'nu açıkladı. 

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.21 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.52 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 87.10 oranında nominal artış gerçekleşti. İşte yönetici özeti;

1- REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.21, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.52 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 87.10 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.

2- Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.21 oranında nominal azalış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.47 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.25 oranında nominal artış gerçekleşmiştir. 

3- Ekim ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 3’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 6) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların tercih edildiği gözlenmiştir.

4- Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ekim ayında peşinat kullanım oranı yüzde 51, banka kredisi kullanım oranı yüzde 20 ve senet kullanım oranı yüzde 29 olarak gerçekleşmiştir. 

5- Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde stoklarda adet bazında yüzde 3.22 oranında erime gözlenmiştir. 

6-Ekim ayında, satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 35’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 65’i bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.