Ankara Yenimahalle'de 87 milyon TL'ye satılık 2 arsa!

Ankara 1. İcra Dairesi, Ankara'nın Yenimahalle ilçesi, Macun-1 mahallesinde 35 bin 128 metrekarelik 2 arsa 87 milyon TL'ye satılıyor. Gayrimenkulün ihalesi 29 Kasım 2019 günü gerçekleşecek. 

T.C.  Ankara  1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Macun-1 Mahallesinde kain 41749 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz, 35.128,00 metrekare yüzölçüme sahip olup, arsa vasıflıdır. 39.961629, 32.773879 koordinatlarında yer almaktadır. Geometrik olarak yamuk bir şekle benzemekte olup, topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Güney yönden Bağdat Caddesine yaklaşık 337 m. cepheli, batı cepheden Anadolu Bulvarına yaklaşık 80 m. cepheli konumda olup, diğer tüm yönlerden komşu parsellerle sınırlandırılmıştır. Yol terkleri yapılmış, dop oranı düşülmüş net imar parselidir. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Üzerinde herhangi bir faaliyet ya da yapı bulunmamaktadır. Bu taşınmaz kaydında haciz öncesinde Akbank T.A.Ş. ipoteği bulunmakta olup, güncel alacak miktarına göre ihale başlangıç bedeli belirlenecektir.

Adresi : Bağdat Cad. 469 Sokak 266. Cadde Arası Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 35.128 metrekare
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 84056 nolu parselasyon planı kapsamında, E:150, Hmax:60.00 m. yapılaşma koşulları ile BÖLGESEL TİCARET MERKEZİ kullanımındadır.
Kıymeti : 77.000.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) ALTINDAĞ / ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 41749 Ada, 3 Parsel, MACUN-1 Mahalle/Köy, Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Macun-1 Mahallesinde kain 41749 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmaz, 1.567,00 m² yüzölçüme sahip olup, arsa vasıflıdır. 39.961082, 32.774877 koordinatlarında yer almaktadır. Geometrik olarak dikdörtgen bir şekle benzemekte olup, topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Güney yönden Bağdat Caddesine yaklaşık 103 m. cepheli olup, diğer tüm yönlerden komşu parsellerle sınırlandırılmıştır. Yol terkleri yapılmış, dop oranı düşülmüş net imar parselidir. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Üzerinde herhangi bir faaliyet ya da yapı bulunmamaktadır.

Adresi : Bağdat Cad. 469 Sokak 266. Cadde Arası Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 1.567 metrekare
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 84056 nolu parselasyon planı kapsamında AKARYAKIT İSTASYONU kullanımındadır.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) ALTINDAĞ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/110 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.