Antalya Demre'deki kaçak villa için karar: 30 gün içinde yıkılacak!
İdare Mahkemesi, Demre ilçesi Üçağız Yarımadası'nda İngiliz Cloudya Jamey Hankes'in 10 yıl önce satın aldığı villanın yıkımına ilişkin daha önce verdiği yürütmeyi durdurma kararını kaldırdı. Demre Belediye Başkanı Okan Kocakaya, yıkım için 30 gün süre vereceklerini belirtti.
Antalya Demre’de tarihi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken Üçağız Yarımadası’nda, Özel Çevre Koruma (ÖÇK) Bölgesi ve 1’inci Derecede Doğal Sit Alanı’nda ‘Ziyat Koyu’ olarak belirtilen bölgede, ‘kaçak yapı’ statüsündeki iki katlı yapıya ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yıkım kararı sonrasında, İngiliz şirket ve Demre Belediyesi arasındaki hukuki süreçte yeni bir gelişme meydana geldi.
PANDEMİDE İNŞA EDİLDİ
Sözcü'de yer alan habere göre; İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortağı olduğu ve Demre’den bir kişinin de küçük ortağı olduğu ifade edilen Eighty Five Ninety Five İnşaat Emlak Turizm ve Ticaret Şirketi üzerine kayıtlı kaçak yapı yıkılarak, ‘İmar Barışı’ kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgesi ile yerine yeni bir villa yapıldı. Doğa harikası yarımadada Kovid-19 salgını sürecinde inşa edildiği belirtilen villanın büyük bölümü tamamlandı.
VİLLADA NELER VAR
Villadan denize inmek için bir merpen, merpene bitişik iskele, sol tarafında ise denize sıfır oturma, güneşlenme ve şezlong amaçlı kameriye tarzı bir yapı, adanın uç kısmına yakın bir yerde de yaklaşık 40 panelden meydana gelen güneş enerjisi sistemi kuruldu.
VATANDAŞ ŞİKAYETİ
Villayla ilgili bazı vatandaşlar CİMER, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Demre Belediyesi gibi ilgili kurumlara şikayetlerde bulundu. Şikayet üzerine Demre Belediyesi, Üçağız Limanı karşısındaki yarımadanın güney kısmında sadece deniz yoluyla gidilebilen villa inşaatını mühürledi. Fakat Yapı Kayıt Belgesi olması sebebiyle Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne başvuruldu.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, başvuruyu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’na iletti. Komisyon, ÖÇK ve Doğal Sit Alanı olması ve Kıyı Kanunu’na aykırı olması hususlarını göz önüne alarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan görüş talep etti. Bakanlığın ilgili birimleri, villayı da içeren 7 ayrı yapı üzerine alınan Yapı Kayıt Belgesi’nin iptal edilmesine yönelik görüş açıkladı.
YIKIM VE PARA CEZASI
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Yapı Kayıt Belgesi’ni iptal ederek, yıkımı için kararı Demre Belediyesi’ne yolladı. İlgili şirket yetkilileri hakkında da gerçeğe aykırı beyan sunmaktan Demre Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusu yapıldı. Yıkım kararının tebliğ edildiği Demre Belediyesi’nde, 30 Ekim Cuma günü Belediye Başkanı Okan Kocakaya başkanlığında yapılan encümen toplantısında, villa ve etrafındaki yapıların yıkılmasına karar verildi ve 63 bin 437 TL idari para cezası uygulandı. Villanın yıkımı için tanınan 30 günlük yasal süre 10 Aralık’ta bitti.
YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI
İngiliz şirket avukatı, Demre Belediyesi’nin yıkım kararının iptali ve yürütmenin durdurulması talebiyle Antalya 4’üncü İdare Mahkemesi’ne dava açtı. Mahkeme kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun ‘Yürütmenin durdurulması’ başlıklı 27’nci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükmü kapsamında yapılan değerlendirmede, belediyenin savunmasının alınmasına, yeni bir karar verilinceye kadar yürütmenin durdurulması yönünde kaar verildi. 18 Kasım 2020'de verilen mahkeme kararında, Demre Belediyesi’nden savunma talep edildi. Ayrıca Demre Belediyesi’nden dava ile ilgili 10 belge ve bilgi de istendi.
YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI KALDIRILDI
Mahkemeye savunmasını gönderen Demre Belediyesi, Yapı Kayıt Belgesi’nin ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nce iptal edildiği ve belediye olarak yapılan talebin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yasal emirlerini yerine getirmek olduğu ifade edildi. Savunmada, alanın 1’inci derece doğal sit alanı olduğu söylenerek, Kaş- Kekova Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde olduğu ve kıyı kenar çizgisi ihlali olduğuna da dikkat çekildi. Belediyenin savunması üzerine yeni bir karar alan Antalya 4’üncü İdare Mahkemesi, yürütmenin durdurulması isteminin reddi kararını aldı.
BELEDİYE BAŞKANI: 30 GÜN SÜRE TANIYACAĞIZ
Karşı tarafın açtığı dava sonrası yürütmeyi durdurma kararı veren mahkemenin işlemleri tamamen durdurduğunu anımsatan Demre Belediye Başkanı Okan Kocakaya, “Verilen yeni karar, bu işlemlerin kaldığı yerden devam ettirilmesi yönünde. Savunmamızı verdikten sonra yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı. Biz kararı vatandaşa tebliğ edeceğiz. Diyeceğiz ki; ‘Bak yürütmeyi durdurma kararın kaldırıldı. Sen burayı kendin 30 gün içerisinde yık. Yıkmıyorsan oraya biz ekipman kuracağız ve yıkacağız'” diye konuştu.
YIKMAZSA BELEDİYE YIKACAK
30 gün içinde vatandaş kendi yıkmazsa yıkım için yarımadaya elektrik ve su götüreceklerinibelirten Kocakaya, “Çünkü orada elektrik yok. Kompresör veya jeneratör vasıtasıyla yıkacağız. Başka çaremiz yok. Tabii bunları vatandaşa söylemek lazım, çünkü enkaz olmadan belki alacağı şeyler vardır. Bu 30 günlük süre içerisinde mahkeme belki nihai kararını da vermiş olabilir. Zaten şu an mühürlü ve bir şey yapamıyor. Savunmamızdaki ana konu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapı kayıt belgelerinin tamamının iptal edilmiş olmasıydı” dedi.
İPTAL EDİLEN BELGELER
İptal edilen yapı kayıt belgeleri, 169 kapı nolu bina, 27 metrekare tek bağımsız bölüm, 6,5 metrekare enerji odası, 66 metrekare tek katlı bina, 15 metrekare mutfak kısmı, 94 metrekare su deposu, 161 metrekare yüzey alanlı iskeleyi kapsıyor.
