Arazi alırken dikkat edilmesi gerekenler!

2025 yılında  konut satışlarında yaşanan artışlar emlak sektörünü de oldukça  umutlandırırken, yeni bir yatırım peşinde koşanlar da konut, arsa ve arazi yatırımlarının detayları ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı.

Arsa ve arazi yatırımları gündemden düşmezken, pek çok kişi de arazi alırken nelere dikkat edilmesi gerekiyor, "Arsa ve arazi yatırımında dikkat edilecekler, tarla yatırımı nasıl yapılır, tarla alırken nelere dikkat edilmesi gerekiyor” sorularının yanıtları ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı.

Yeni bir arazi yatırımı yapmak isteyenlerin beklediği paylaşım konut sektörü ile ilgili olarak sık sık önemli paylaşımlar yapan 404,4 bin Takipçili Finansal Analist Solakoğlu’ndan geldi.

Solakoğlu,  https://x.com/solakogIu resmi X sosyal medya hesabından bu kez de arazi alırken dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı. 

404,4 bin Takipçili Finansal Analist Solakoğlu’nun konu ile ilgili olarak yaptığı paylaşım şu şekilde:

Tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler 

Bir dönem köylerde yer ararken bazı notlar almıştım. Bu sürede tarla/arsa konusunda öğrendiğim bazı şeyleri paylaşmak istedim.

- Tarla ve arsa aynı şey değil.
- Tarla 5 dönüm altında ise ev yapılamaz.
- 5 dönüm üzerinde ve en az 25 metre kadastral yol yoksa ev yapılamaz.
- Yol varsa ve ve 5 dönümden büyükse en fazla 250 m2 alan yapılabilir.
- Konteyner ve tiny house da bir yapı türü. Eğer izin yoksa her türlüsü kaçak sayılıyor.
- Mutlak tarım arazisinin arsaya dönüşme ihtimali yok denecek kadar az.
- Bağ-bahçe statüsünde koşullar tarladan biraz daha hafif.
- Kaçak yapı yapılması halinde belediye yapıyı yıkar ve idari para cezası keser. Ayrıca imar kanununa muhalefetten kamu davası açılır ve hapis cezası ile karşı karşıya kalınabilir.
- Kaçak yapıya belediye kapı numarası vermiş olsa da yapı kaçak.
- Kaçak yapıya elektrik ve su abonelikleri yapılmış olsa da yapı kaçak.

Söz konusu paylaşıma gelen yorumlar şu şekilde: