15 / 08 / 2022

Arsa üzerine ev yapma maliyeti 2017!

Arsa üzerine ev yapma maliyeti 2017!

Bir binanın inşaat metrekare bedelleri her sene, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit ediliyor. İşte arsa üzerine ev yapma maliyeti 2017..



Arsa sahibi olan kimseler, kendi arsaları üzerinde bina inşa etmek isteyebiliyor. Bir binanın inşaat metrekare bedelleri ise her sene, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit ediliyor. 


Yapı inşaat süreçlerinde inşaatın kalitesine göre, yapılar sınıflara ayrılıyor. Bina inşaat sınıfları, lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş farklı kategoride toplanıyor. İnşaat metrekare maliyet bedelleri de bu kategori ve sınıflara göre belirleniyor.


2017 yılında uygulanacak bina inşaat metrekare maliyet bedelleri 25 Ağustos 2016 tarihinde açıklandı. 


İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. 


Arsa üzerine ev yapma maliyeti 2017


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2184,08

Azami: 2329,08

Orta: 2256,58 x 100 = 225,658


Betonarme Karkas

Asgari: 1295,54

Azami: 1453,97

Orta: 1374,76 x 100 = 137,476


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1062,56

Azami: 1095,67

Orta: 1079,12 x 100 = 107,912


Ahşap Binalar

Asgari: 1730,47

Azami: 1907,52

Orta: 1819,00 x 100 =181,900


1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1443,61

Azami: 1557,53

Orta:1500,53 x 100 = 150,053


Betonarme Karkas

Asgari: 818,17

Azami:898,89

Orta: 858,53 x 100 =85,853


Yığma Kagir Bina

Asgari: 680,39

Azami: 717,64

Orta: 699,02 x 100 = 69,902


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 448,41

Azami: 470,15

Orta: 459,28 x 100 = 45,928


Ahşap Binalar

Asgari: 1113,28

Azami: 1250,49

Orta: 1181,89 x 100 = 118, 189


2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 957,96

Azami: 1055,26

Orta: 1006,61 x 100 = 100,661


Betonarme Karkas

Asgari: 523,97

Azami: 622,39

Orta: 573,18 x 100 =57,318


Yığma Kagir Bina

Asgari: 445,27

Azami:466,03

Orta: 455,65 x 100 = 45,565


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 315,88

Azami: 311,06

Orta: 318,47 x 100 =31,847


Ahşap Binalar

Asgari: 718,71

Azami: 823,31

Orta: 771,01 x 100 = 77,101


3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 646,22

Azami: 718,71

Orta: 682,47 x 100 = 68,247


Betonarme Karkas

Asgari: 369,70

Azami: 442,17

Orta: 405,94 x 100 = 40,594

 

Yığma Kagir Bina

Asgari: 332,43

Azami: 345,92

Orta: 339,18 x 100 = 33,918


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 222,66

Azami: 226,79

Orta: 224,73 x 100 = 22,473


Ahşap Binalar

Asgari: 374,90

Azami: 397,69

Orta: 386,30 x 100 = 38,630


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 186,39

Azami: 229,89

Orta: 208,14 x 100 = 20,814


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 106,70

Azami: 165,69

Orta: 136,20 x 100 = 13,620


Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 266,16

Azami: 324,13

Orta: 295,15 x 100 = 29, 545


Betonarme Karkas

Asgari: 188,45

Azami: 266,16

Orta: 227,31 x 100 = 22,731


Yığma Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70 x 100 = 10,770


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70 x 100 =10, 770


Ahşap Binalar

Asgari: 122,21

Azami: 147,02

Orta: 134,62 x 100 = 13,462


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 74,53

Azami: 118,06

Orta: 96,30 x 100 =9,630


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 64,19

Azami: 74,53

Orta: 69,36 x 100 = 6,936


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 50,77

Azami: 64,19

Orta: 57,48 x 100 = 5,748


Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Seri No:68!


Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com