Arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler dikkat! Uzmanı toprak yatırımında batmanın reçetesini açıkladı!

Gayrimenkul satışlarında artış hız kesmeden sürerken, resmi olarak açıklanan rakamlar da sektörü oldukça umutlandırdı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan resmi rakamlara göre Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yeni yılın ilk iki ayında yıllık bazda yüzde 13,2 arttı ve 471 bin 694'e çıktı ve bu rakam da tüm zamanların en yüksek ocak-şubat verisi şeklinde kayıtlara geçti.

Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları bu ivmesini Şubat’ta da sürdürürken, Ocak ayında gayrimenkul satışları 2024 yılının aynı dönemine göre yüzde 20,2 artış gösterdi ve 238 bin 938'e ulaştı.

Yine söz konusu rakamlara göre 2025 yılı şubat ayı satışları ise yüzde 7 yükseldi ve 232 bin 756 oldu.

Konut satışlarında artış hız kesmeden devam ederken, konut alamayan pek çok kişi de toprak yatırımı yapmayı seçti. 

Arsa ve arazi yatırımları ile ilgili tüm detaylar yatırımcıların en çok merak ettiği konular arasında başı çekerken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’den de toprak yatırımları ile ilgili bir paylaşım yaptı.

Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/arifgudulcom üzerinden yaptığı paylaşımda toprak yatırımında batmanın reçetesini açıkladı.


Arif Güdül’ün paylaşımı şu şekilde:

Toprak Yatırımında Batmanın Reçetesi

“İmarı Var” Deyip Gözün Kapanıyorsa, Geçmiş Olsun…
Yol yok, su yok, elektrik yok… Ama fiyat uygun, imar da var diye belediyeye uğramadan alıyorsan, geçmiş olsun!
İlgili belediyenin imar servisine gidip teyit almadan alınan her arsa, seni süründürmeye aday bir tuzaktır.

 “İmara Yakın” Masalına Kanıp Haritayı Açmadan Gaza Geliyorsan…
Bir bölgeye ‘imar gelecek’ demeleriyle değil, plan notları ve kadastro durumu ile değerlendirilir.
Yani resmi planlara bakmadan arsa almak; haritasız yola çıkmak gibi… Sonu karanlık.
 

 “Buranın Ucu Açıkmış” Diyen Enişteye İnanıp Yatırım Yaparsan…
Eş dost, komşu oradan almış diye sen de o trene biniyorsan, geçmiş olsun…
Arsa yatırımında kulaktan dolma bilgi değil, resmi belge ve analiz konuşur.
 
Bu 3 kritik hatayı yaparsan;

Sadece paranı değil, geleceğini de çöpe atarsın.
Yatırım, hisle değil, bilgiyle yapılır.
Unutma, “toprağın dili vardır, ama onu anlamak ustalık ister.