Ayazağa'ya Eryap Mühendislik'ten 245.5 milyon TL'lik teklif!

 Emlak Konut GYO’nun Şişli Ayazağa’da 1,  İzmir  Karşıyaka Şemikler’de 13 olmak üzere satışa çıkardığı toplam 14 arsanın satışında hasılat paylaşımı ihalelerinde olduğu gibi yüksek artışlar yaşanmadı. Ayazağa’daki Seyrantepe Stadı’nın yanında yer alan 46 bin metrekare yüzölçümüne sahip olan arsa 237 milyon 400 bin TL’den satışa çıkarken en iyi teklif 245 milyon 500 bin TL ile Eryap Mühendislik’ten geldi.

İmar planlarında konut alanı niteliklerine sahip olan arsa için Eryap Mühendislik’ten sonra ikinci en iyi teklifi aralarında Nurol GYO’nun da bulunduğu konsorsiyum sundu. Nurol GYO-Mesa Mesken-TAO Gayrimenkul ve Tahincioğlu Gayrimenkul’den oluşan dörtlü Ortak Girişim, Ayazağa’da satışı yapılan arsaya 245 milyon TL teklif etti.

Bir tanesi elde kaldı
İzmir Karşıyaka Şemikler’deki Emlak Konut’a ait 13 arsadan 12’si yeni sahiplerini bulmak üzere yola çıktı. Satışa çıkan arsalardan birisi alıcı bulamadı. Emlak Konut, Şemikler’de satışa 261 bin 860 metrekare arsa çıkarırken müşteri çıkan arsaların toplamı 250 bin 191 metrekarede kaldı. İzmir Şemikler’de 12 parsele toplamda 330 milyon 100 bin TL istenirken, ihalede oluşan rakam 333 milyon 700 bin TL oldu. Emlak Konut GYO yönetimi yaptığı açıklamada ihale sonucu için net bir ifade kullanmazken, yönetimin onayından sonra arsaların satışının kesinleşeceği ifade edildi.

Beklenen artış yaşanmadı
İstanbul Şişli Ayazağa’da 46 bin metrekare yüzölçümüne sahip olan ve imar planlarında konut alanı olarak görünen arsanın üç emsali bulunuyor. Üzerine 138 bin metrekare inşaat yapma imkanı olan arsaya bin 380 konut yapılabilecek.
Arsaları 13’ü İzmir’de
İzmir Şemikler’de satışa çıkan arsalar ise 4 bin 561 metrekare ile 61 bin 191 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip bulunuyor. Bu arsaların emsal değerleri 0.70 ile 2.5 arasında değişirken imar planlarında üçü ticaret, diğer 10’u konut alanı olarak belirlenmiş durumda. tahmini bedelleri ise 5 milyon 400 bin TL ile 53 milyon 600 bin TL arasında farklılık gösteren arsaların toplam 261 bin 860 metrekare yüz ölçümü var. için Emlak Konut, İzmir’deki arsaların toplamı için 349 milyon 900 bin TL tahmini fiyat belirlemişti.
Taksitli satış imkanı
Karşıyaka Şemikler’de satışa çıkarılan arsalar için 3 farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Buna göre yüzde 25 peşinatla 36 ay, yüzde 30 peşinatla 48 ay ve yüzde 35 peşinatla 60 aya kadar vade yapılıyor.
İstanbul Şişli Ayazağa’da satışa çıkarılan arsa içinde yine 3 ayrı ödeme şekli uygulanıyor. Buna göre yüzde 30 peşinatla 24 ay, yüzde 35 peşinatla 36 ay ve yüzde 40 peşinatla 48 aya kadar vade yapılıyor.