Batman'da icradan 5.9 milyon TL'ye satılık 2 bina!

BATMAN 1. İCRA DAİRESİNDEN 

2014/5978 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Batman İl. Merkez ilçe 228 Ada No, 5 Parsel No. Merkez Mahalle/Mevkii, Tilmerç Köyü, Taşınmaz Belde Mahallesi 32555 3259 Nolu sokaklar ile Eflatun Caddesine cepheli üç tarafı yollarla çevrili bir parseldir Taşınmaz hisseli olup 2317 m2’lik 1158/2317 kısım Bayram GÖLGE adına 1159/2317 kısım ise Halime oduncu adına kayıtlıdır. Taşınmazın halihazır durumu üzerinde biri tamamlanmış diğeri ise tamamlanmamış 2 blok, zemin katı işyeri, normal katları üç daire olmak üzere toplamda her blok 21 daire üzerine projelendirilmişken bunlardan 3255 nolu sokağa cepheli blok üzerinde zemin katı A101 Mağazası olarak ticari faaliyeti sürdüren ve normal katları ikmal edilerek içinde iskan edilen dairelerin elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz abonesi yapılmıştır. 3259 Nolu sokağa cepheli olan bloğun kaba inşaatı tamamen ikmal edilerek ince işlerinin bir kısmı yapılmış toplamda %45 imalat kalemleri ikmal edilmiş olup, bu blok inşaat halinde ve henüz ikmal edilmemiştir. 228 ada 5 parsel şehir imar planı sınırları içinde ayrık nizam A-6 kat imarlı, konut amaçlı ve altı katlı ayrık nizam imarlı üç cephesi yolla çevrili bir imar parselidir. Bloktaki dairelerin biri 220 m2 diğer ikisi 180m2 yüzölçümlü olup dairelerin iki cephesi açıktır. Dairelerin 1 adet salon, 3 adet oda, antre, hol, mutfak, banyo, tuvalet ile balkonu bulunmaktadır.

(Taşınmaza ait bilgiler Teknik Bilirkişi B Mazlum BİRECİKLİ tarafından Batman İcra Hukuk Mahkemesine sunulmuştur.)

Yüzölçümü: 2.317 m2

Arsa Payı: 100/100

İmar Durumu: Var. İnşaat tarzı A-6 kat konut amaçlı olup taban alanı %30

Kıymeti: 5.928.552,00 TL 

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: 2. derece ipotek alacaklısı. ŞekerbankTürkAnonim Şirketinin 2.700.000,00 TL’lik ipoteği bulunmaktadır.

1. Satış Günü: 26/11/2015 günü 11:00-11:05 arası

2. Satış Günü: 24/12/2015 günü 11:00-11:05 arası

Satış Yeri: TPAO Giriş Yanı Gümrük Müdürlüğü Otoparkı önü Mer-kez/BATMAN

Satış şartları: 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerr.it faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5978 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/09/2015