Belediyeler Balıkesir ve Manisa’daki 23 adet arsa ve konutu satışa çıkardı!

Edremit Belediye Başkanlığı ve Turgutlu Belediye Başkanlığı, Manisa ve Balıkesir’de yer alan arsa ve konutlar için satış ihalesi düzenliyor. 

Balıkesir Edremit’te yer alan arsa ve konutların muhammen bedelleri 6 milyon 500 bin TL ile 72 milyon 188 bin 325 TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 195 bin TL ile 2 milyon 165 bin 649,75 TL arasında değişiyor. 

Satışa çıkarılan 22 adet gayrimenkulün yüz ölçümleri 133,57 metrekare ile 4 bin 275,05 metrekare arasında farklılık gösteriyor.

Yatırımcıların merakla beklediği satış ihalesi yarın saat 14.00’te Edremit Belediye Başkanlığı Meclis Salonu’nda yapılacak. 

İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARSA VE KONUTLAR

Manisa Turgutlu’da yer alan arsa 3 bin 477,43 metrekare alana sahip. Ticaret ve konut imarlı arsanın muhammen bedeli 100 milyon TL olarak, geçici teminat bedeli ise 3 milyon TL olarak açıklandı.

Söz konusu arsanın satış ihalesi 12 Aralık 2025 tarihinde saat 12.00’de Turgutlu Belediyesi
Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) gerçekleştirilecek. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Balıkesir İli Edremit Belediye Başkanlığından:
İdarenin Adı : EDREMİT BELEDİYE BAŞKANLIĞI
İdarenin Adresi : Soğanyemez Mahallesi Yılmaz Akpınar Bulvarı No: 7/B EDREMİT/BALIKESİR İdarenin Telefonu : 444 85 10 Dahili: 1219
1) İHALENİN KONUSU:

2) İHALENİN YERİ, TARİHİ, SAATİ VE USULÜ:
a) İhalenin Yapılacağı Yer: Edremit Belediye Başkanlığı Meclis Salonu
b) İhale Tarih ve Saati: 10.12.2025 Çarşamba, Saat 14.00’ de başlayacak olup, yukarıda ki tabloda belirtilen sıra numarasına göre ihale edilecektir.
c) İhale Usulü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü Artırma Suretiyle.
3) GEÇİCİ TEMİNAT:
İhaleye girecek gerçek ve tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili muhammen bedelin en az % 3’ü geçici teminatı Türkiye Halk Bankası TR24 0001 2009 2430 0004 0000 01 ıban nolu Belediyemiz banka hesabına veya Belediyemiz veznesine nakit olarak yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları süresiz banka teminat mektubu da sunabilirler.
4) ŞARTNAMENİN TEMİN EDİLECEĞİ YER:
İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde Edremit Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nde bedelsiz görülebilir. Ancak ihaleye katılacak olanların 5.000,00.TL (Beş bin Türk Lirası) karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir. İsteklilerin birden fazla taşınmazın ihalesine katılması halinde, her bir taşınmaz için ayrı ayrı ihale dosyası alınacaktır.
5) TEKLİFLERİN VERİLECEĞİ TARİH, SAAT VE YER:
İhaleye teklif verecekler ihale zarflarını, Edremit Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne en geç 10.12.2025 Çarşamba günü, saat 14.00’ e kadar, sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edeceklerdir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak posta yolu ile de gönderilebilir. İhale zarflarına tekliflerin hangi işe ait olduğu, isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı ile açık adresi yazılacaktır. Posta ile gönderilecek tekliflerin en geç 10.12.2025
Çarşamba günü, saat 14.00’ e kadar Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne ulaşmış olması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilmez. Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Saat ayarlarında Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumu’nun (TRT) saat ayarı esas alınır.
6) İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN GEREKEN BELGELER:
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.
İÇ ZARF
Teklif mektubundan oluşur. (Teklif mektubu, ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır.) Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacaktır.
DIŞ ZARF
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf
b) Nüfus Cüzdan Fotokopisi (Gerçek Kişiler İçin)
c) e-Devletten Alınacak Kanuni İkametgâh Belgesi (Gerçek Kişiler İçin)
d) Türkiye’de Tebligat için Adres Beyanı (Adres, telefon, fax ve elektronik posta adresi bilgilerinin belirtilmesi)
e) Kayıtlı Olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf Sanatkârlar Odası veya İlgili Meslek Odası Belgesi;
• Gerçek kişi (kayıtlı ise) veya tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, esnaf ve sanatkâr
odasından veya ilgili meslek odasından ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge
f) Teklif Vermeye Yetkili Olduğunu Gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri
• Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi
• Tüzel kişi olması halinde, İlgisine Göre Tüzel Kişiliğin Ortakları, Üyeleri veya Kurucuları ile Tüzel Kişiliğin Yönetimindeki Görevlileri Belirten
Son Durumu Gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, Bu Bilgilerin Tamamının Bir Ticaret Gazetesi’nde Bulunmaması Halinde, Bu Bilgilerin Tümünü Göstermek Üzere İlgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya Bu Hususları Gösteren Belgeler ile Tüzel Kişiliğin Noter Tasdikli İmza Sirküleri
g) İhale Şartnamesinin Satın Alındığına Dair Makbuz
h) Geçici Teminat Bedeli Makbuzu veya Süresiz Geçici Teminat Mektubu
i) Edremit Belediyesi’ne Borcu Bulunmadığına Dair Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden Alınan Belge
j) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname
k) İsteklinin Ortak Girişim Olması Halinde;
• İş Ortaklığı Beyannamesi
• Ortakların Her Birinin İstenen Belgeleri Ayrı Ayrı Aynı Zarf İçinde Sunmaları Zorunludur.
l) Vekâleten İhaleye Katılma Halinde, Vekil Adına Düzenlenmiş İhaleye Katılmaya ve Teklif Vermeye İlişkin Noter Onaylı Vekâletname ile Vekilin
Noter Tasdikli İmza Beyannamesi.
İlan Olunur.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Manisa İli Turgutlu Belediye Başkanlığından:
1- İHALENİN KONUSU
Mülkiyeti Turgutlu Belediyesine ait Manisa ili Turgutlu ilçesi 6.Mıntıka mahallesinde arsa vasfıyla kayıtlı ada, parsel, imar durumu, m², toplam muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen 1 adet arsanın satış işidir.

2- İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a, 36 ve 37. maddelerine göre Kapalı
Teklif Usulü Artırma ihalesi ile yapılacaktır.
3- İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihale şartnamesini, 1.000,00.-TL karşılığında
Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edebilirler.
4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı,
Nakit, bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz ve kati banka teminat mektubu
veya Hazine Bonosu olarak da sunabilirler.
5- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerin ihalesi 12.12.2025 Cuma günü saat 11:00 ‘de Turgutlu Belediyesi
Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacaktır.
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Emlak ve İstimlak
Müdürlüğüne 12.12.2025 Cuma günü saat 10:45 ‘e kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri
gerekmektedir. Posta ile katılacak istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon
başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, Devlet İhale Kanunun 37 nci madde hükümlerine uygun
olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif sahibi
komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul
edilir.
6- İSTENİLEN BELGELER:
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,
b) Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus
Müdürlüğü’nden veya e- Devlet ‘ten temin edilecek),
c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası
bildirmesi,
ç) Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale
tarihinin olduğu yıla ait olacak)
d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
e) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter
tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
f) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,
g) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka
teminat mektubu, Hazine Bonosu
ğ) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)
h) İhale yasaklısı olmadığına dair taahhütname (Belediyeden alınacak)
7- ÖDEME ŞEKLİ:
Belediye Encümeni tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden
itibaren 15 (on beş) iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse
ihale hükümsüz sayılır.
İta amirlerince onaylanan ihale kararı, onaylandığı günden itibaren müşteriye veya
vekiline 5 (beş) iş günü içinde elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci maddesine göre onaylanan ihale kararının
yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 15(on beş) gün içinde ihale bedelinin peşin olarak
ödenmesi zorunludur. Tebligata rağmen 15 (on beş) gün içinde ihale bedelinin ödenmemesi
halinde, taşınmazın ihalesi feshedilerek, geçici teminat olarak belirlenmiş tutar, gelire irat
kaydedilir
İdare, ihale bedeli ödendikten sonra ferağ işlemlerini tamamlamak, şartnamede belirtilen
sınır ve niteliğe göre satılan taşınmazı müşteriye teslim etmekle yükümlüdür.
8- ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER:
a) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesine göre ihale komisyonu gerekçesini
belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale Komisyonunun ihaleyi yapmama
kararı kesindir.
b) İş bu şartnamede yazılı olmayan hususlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu
hükümlerine tabidir.
9- VERGİ RESİM VE HARÇLAR:
Bu ihaleden dolayı meydana gelecek olan tüm masraflar; Karar ve Damga Vergisi Tapu
Alım Harcı gibi masraflar ihale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişilere ait olacaktır.
10- UYUŞMAZLIKLARIN HAL MERCİ
Bu ihaleden doğacak anlaşmazlıklar hususunda Turgutlu Mahkemeleri ve İcra Daireleri
yetkilidir.