28 / 03 / 2024

Beşiktaş'ta icradan 3 milyon TL'ye satılık 10 daire!

Beşiktaş'ta icradan 3 milyon TL'ye satılık 10 daire!

İstanbul 10. İcra Dairesi, İstanbul'un Beşiktaş ilçesinde bulunan 10 daireyi satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkullerin toplam satış bedeli 3 milyon TL olarak belirlendi.



T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ 


2013/1981 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 


SATIŞA KONU TASINMAZINLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:

Özellikleri : İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesinde ve bu

caddeye cepheli 6 kapı numaralı, tapuda 1459 ada 150 parselde kayıtlı 419,20 m2 yüzölçümlü arsada inşa edilmiş apartmandır. 2 Bodrum kat + Zemin kat + 3 Normal kat + Çatı arası kat olmak üzere toplamda 7 katlıdır. Betonarme karkas sistemde inşa edilmiş ve yaklaşık 20 yaşındadır. Dış Cephesi sıva üzeri akrilik cephe boyalıdır. Binanın dış giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Binanın girişi zemin kattandır. Binanın mimari projesine göre; binanın 2. Bodrum katında sığınak ve kapıcı dairesi bulunmakta, 1. Bodrum katta 2 adet daire, Zemin katta2 adet dükkan, 1. Ve 2. Normal katlarda her katta 2'şer daire ve 3. Katta ise çatı arası piyesi olan 2 adet daire olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Katlara merpenlerle ulaşılmaktadır. Merpen sahanlıkları kalebodur kaplı, merpen basamakları mermer kaplı ve demir korkulukludur. Bina komple olarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına kiraya verilmiş İSMEK tarafından kurs binası olarak düzenlenmiştir. Binada İSMEK tarafından kurslar verilmektedir. Verilecek kurs dallarına göre katlar bölümlendirilmiştir. 2. Bodrum kat depo olarak kullanılmakta, 1. Bodrum kattaki 2 dairenin olduğu kısım Kafeterya, Mescid, lavabo, ve 2 adet sınıf olarak kullanılma, üst katlarda sınıf olarak kullanılmaktadır. Bina Merkezi sistem doğalgaz kaloriferli, bakımlı, temiz ve yaklaşık 20 yaşındadır. Binanın geniş bir bahçesi mevcut olup, bahçesinde yaklaşık 50.00 m2 alana sahip üstü kapalı bir çardağı mevcuttur. Satışı yapılacak taşınmazların bulunduğu bu bina; Dikilitaş Merkezde, Darphanenin güneydoğusunda ve Darphaneye yaklaşık 50 m mesafede, Ebubekir Ceminin doğu karşısında ve Camiye 40 m mesafede, Barbaros Bulvarına 230 m mesafede konumlu olup ulaşımı kolay, rağbet gören bir semttedir. Okul, Cami ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın bir konumdadır. Otoparklıdır. 



SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMLARI: Beşiktaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.05.2013 tarih ve M34.BEŞ.0.13/2896-714-207-1998 sayılı yazısına göre, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 1095 ada, 150 parsel sayılı yerin 16.07.2005 onay tarihli 1/5000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.2007 onaylı 1/1000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Uygulama İmar Planının TK3 (Ticaret-Konut) alanında kalmakta olduğu, Blok inşaat nizamında H= 18,50 m irtifaında yapılanma şartlarına sahip olduğu anlaşılmaktadır. 


1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,1. Bodrum kat, 1. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; 1. Bodrum katında bulunmakta olup girişe göre sağ tarafta kalmaktadır. Mimari projesinde 1 yatak odası, salon, mutfak ve banyo tuvalet olmak üzere 1+1 planında ve yaklaşık brüt 55.00 m2'dir. İç kapılar ve pencere doğramaları ahşap, hol zemini kalebodur kaplı, banyo tuvaletin zemin ve duvarları kalebodur kaplı, oda duvarları normal sıva badana, oda zeminleri mineflo kaplıdır. Mutfak tezgahı üstü mermer kaplı, tezgah altı ve üstü dolaplar mevcuttur. Daire İSMEK tarafından kurs için düzenlenmiş şekliyle kullanılmaktadır.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul

Kıymeti : 220.000,00 TL

KDV Oranı :%1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü :20/10/2015 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü :19/11/2015 günü 09:00-09:10 arası 

Satış Yeri :İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu


2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,

1. Bodrum kat, 2. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.

Taşınmaz; 1. Bodrum katında bulunmakta olup girişe göre sol tarafta kalmaktadır. Mimari projesinde 1 yatak odası, salon, mutfak ve banyo tuvalet olmak üzere 1+1 planında ve yaklaşık brüt 55.00 m2'dir. İç kapılar ve pencere doğramaları ahşap, hol zemini kalebodur kaplı, banyo tuvaletin zemin ve duvarları kalebodur kaplı, oda duvarları normal sıva badana, oda zeminleri mineflo kaplıdır. Mutfak tezgahı üstü mermer kaplı, tezgah altı ve üstü dolaplar mevcuttur. Daire İSMEK tarafından kurs için düzenlenmiş şekliyle kullanılmaktadır.


Adresi:Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul 

Kıymeti: 220.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü :20/10/2015 günü 09:30 - 09:40 arası 

2. Satış Günü :19/11/2015 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri:İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu


3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,Zemin kat, 3. bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı.Taşınmaz; binanın Zemin katında olup giriş kapısına göre sol tarafta kalmaktadır. Yaklaşık 50.00 m2'dir. Fiili durumda idare odası ve iki sınıf olarak kullanılmaktadır. İdare odasının zeminleri laminat parke kaplı, diğer oda zeminleri mineflo kaplı, duvarlar normal sıva badana, kapılar ahşap, pencere doğramaları ahşap çift camdır.


Adresi:Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul 

Kıymeti: 300.000,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü:20/10/2015 günü 10:00 - 10:10 arası 

2. Satış Günü:19/11/2015 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri:İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu



4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,

Zemin kat, 4. bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı.

Taşınmaz; binanın Zemin katında bulunmakta olup giriş kapısına göre sağ tarafta kalmaktadır. Yaklaşık 62.00 m2'dir. Halihazırda İSMEK tarafından sınıf olarak kullanılmaktadır. Zeminleri mineflo kaplı, duvarlar normal sıva badana, kapılar ahşap kapı, Pencereleri ahşap çift camdır.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul

Kıymeti : 370.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 20/10/2015 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü: 19/11/2015 günü 10:30 - 10:40 arası 

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu


5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı, 1. Normal kat, 5. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; binanın 1. katında bulunmakta olup, giriş kapısına göre sağ tarafta kalmaktadır. Yaklaşık net 61 m2 brüt 74 m2 alana sahiptir. Projesinde girişte antre, karşıda mutfak, sol tarafta yan yana iki yatak odası, banyo tuvalet ve sağ tarafta salon olmak üzere 2+1 plamndadır. Halihazırda İSMEK tarafından sımf olarak kullanılmaktadır. Yerler mineflo kaplı, duvarlar normal sıva badana, kapılar ve pencere doğramaları ahşaptır.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul 

Kıymeti: 320.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü:20/10/2015 günü 11:00-11:10 arası

2. Satış Günü:19/11/2015 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri:İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu  


6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,1. Normal kat, 6. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; binanın 1. katında bulunmakta olup, giriş kapısına göre sol tarafta kalmaktadır. Yaklaşık net 56 m2 brüt 67 m2 alana sahiptir. Projesinde girişte antre, karşıda mutfak, sağ tarafta yan yana iki yatak odası, banyo tuvalet ve sol tarafta salon olmak üzere 2+1 plamndadır. Halihazırda İSMEK tarafından sımf olarak kullanılmaktadır. Yerler mineflo kaplı, duvarlar normal sıva badana, kapılar ve pencere doğramaları ahşaptır.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul  

Kıymeti: 300.000,00 TL 

KDV Oranı:%1 

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 20/10/2015 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü: 19/11/2015 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu



7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,2. Normal kat, 7. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; binanın 2. katında bulunmakta olup; giriş kapısına göre sağ tarafta kalmaktadır. Yaklaşık net 56 m2 brüt 67 m2 alana sahiptir. Projesinde girişte antre, karşıda mutfak, sol tarafta yan yana iki yatak odası, banyo tuvalet ve sağ tarafta salon olmak üzere 2+1 plamndadır. Halihazırda İSMEK tarafından sımf olarak kullanılmaktadır. Yerler mineflo kaplı, duvarlar normal sıva badana, kapılar ve pencere doğramaları ahşaptır. 


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul

Kıymeti : 320.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü: 20/10/2015 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü: 19/11/2015 günü 13:30 - 13:40 arası 

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu


8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı, 2. Normal kat, 8. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; binanın 2. katında bulunmakta olup; giriş kapısına göre sol tarafta kalmaktadır. Yaklaşık net 61 m2 brüt 74 m2 alana sahiptir. Projesinde girişte antre, karşıda mutfak, sağ tarafta yan yana iki yatak odası, banyo tuvalet ve sol tarafta salon olmak üzere 2+1 planındadır. Halihazırda İSMEK tarafından sınıf olarak kullanılmaktadır. Yerler mineflo kaplı, duvarlar normal sıva badana, kapılar ve pencere doğramaları ahşaptır.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul

Kıymeti: 350.000,00 TL

KDV Oranı: %1 

Kaydmdaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü:20/10/2015 günü 14:00 -14:10 arası

2. Satış Günü:19/11/2015 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra-Müdürlüğü Mezat Salonu


9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,3. Normal kat, 9. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; apartmanın 3. katında bulunmaktadır. Daire çatı arası piyesli olup alt kısmı 67.00 m2, üst kısmı 41.00 m2'dir. Salon, 3 oda, mutfak ve banyo-wc mahallerinden oluşmaktadır. Toplamda yaklaşık brüt 108.00 m2'dir. 3+1 şeklinde dizayn edilmiştir. Pencere ve iç kapılar ahşap doğramadır. Salon ve oda zeminleri pvc, ıslak hacimler seramiktir. İSMEK tarafından kurslara uygun olarak değişiklikler yapılarak sımf olarak kullanılmaktadır. Çatı arası boştur.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul

Kıymeti: 450.000,00 TL 

KDV Oranı :%1 

Kaydmdaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 20/10/2015 günü 14:30 -14:40 arası

2. Satış Günü: 19/11/2015 günü 14:30 -14:40 arası 

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu


10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1459 Ada, 150 Parselde kayıtlı,3. Normal kat, 10. bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı.Taşınmaz; apartmanın 3. katında bulunmaktadır. Daire çatı arası piyesli olup alt kısmı 74.00 m2, üst kısmı 41.00 m2'dir. Salon, 3 oda, mutfak ve banyo-wc mahallerinden oluşmaktadır. Toplamda yaklaşık brüt 115.00 m2'dir. 3+1 şeklinde dizayn edilmiştir. Pencere ve iç kapılar ahşap doğramadır. Salon ve oda zeminleri pvc, ıslak hacimler seramiktir. İSMEK tarafından kurslara uygun olarak değişiklikler yapılarak sınıf olarak kullanılmaktadır. Çatı arası boştur.


Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Emirhan Caddesi, Otopark Çıkmazı Sok. No:6 Beşiktaş/İstanbul

Kıymeti : 470.000,00 TL

KDV Oranı:%1 

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 20/10/2015 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü: 19/11/2015 günü 15:00 -15:10 arası 

Satış Yeri: İstanbul 10. îcra Müdürlüğü Mezat Salonu


Satış şartları:


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1981 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/08/2015


Geri Dön