Bina inşaat maliyeti hesaplama 2019!

Bina inşaat maliyeti bilindiği üzere, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.  

2019 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi.

2019 yılı inşaat maliyet bedellerine göre 100 metrekarelik betonarme bir evin lüks inşaatta ortalama maliyeti 173 bin 577 lira, 1. sınıf inşaatta 108 bin 399 lira, 2. sınıf inşaatta 72 bin 371 lira, 3. sınıf inşaatta 51 bin 254 lira, basit inşaatta ise 28 bin 700 lira olarak hesaplanıyor.

Bina inşaat maliyeti hesaplama örnekleri

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1635,75 x 100 = 163.575

Azami: 1835,79 x 100 = 183.579

Orta: 1735,77 x 100 = 173.577

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1033,02 x 100 = 103.302

Azami: 1134,95 x 100 = 113.495

Orta: 1083,99 x 100 = 108.399

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 661,57 x 100 = 66.157

Azami: 785,84 x 100 = 78.584

Orta: 723,71 x 100 = 72.371

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 466,79 x 100 = 46.679

Azami: 558,28 x 100 = 55.828

Orta: 512,54 x 100 = 51.254

Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 237,94 x 100 = 23.794

Azami: 336,05 x 100 = 33.605

Orta: 287,00 x 100 = 28.700

İnşaat maliyet bedelleri 2019

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2757,63

Azami: 2940,71

Orta: 2849,17

Betonarme Karkas

Asgari: 1635,75

Azami: 11835,79

Orta: 1735,77

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1341,59

Azami: 1383,39

Orta: 1362,49

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 2184,90

Azami: 2408,44

Orta: 2296,67

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1822,71

Azami: 1966,55

Orta: 1894,63

Betonarme Karkas

Asgari: 1033,02

Azami: 1134,95

Orta: 1083,99

Yığma Kagir Bina

Asgari: 859,06

Azami: 906,10

Orta: 882,58

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 566,17

Azami: 593,62

Orta: 579,90

Ahşap Binalar

Asgari: 1405,63

Azami: 1578,87

Orta: 1492,25

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1209,52

Azami: 1332,37

Orta: 1270,95

Betonarme Karkas

Asgari: 661,57

Azami: 785,84

Orta: 723,71

Yığma Kagir Bina

Asgari: 562,20

Azami: 588,41

Orta: 575,31

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 398,84

Azami: 405,37

Orta: 402,11

Ahşap Binalar

Asgari: 907,45

Azami: 1039,51

Orta: 973,48

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 815,92

Azami: 907,45

Orta: 861,69

Betonarme Karkas

Asgari: 466,79

Azami: 558,28

Orta: 512,54

Yığma Kagir Bina

Asgari: 419,73

Azami: 436,76

Orta: 428,25

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 281,13

Azami: 286,35

Orta: 283,74

Ahşap Binalar

Asgari: 473,34

Azami: 502,12

Orta: 487,73

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 235,33

Azami: 290,26

Orta: 262,80

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 134,72

Azami: 209,21

Orta: 171,97

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 336,05

Azami: 409,25

Orta: 372,65

Betonarme Karkas

Asgari: 237,94

Azami: 336,05

Orta: 287,00

Yığma Kagir Bina

Asgari: 133,37

Azami: 138,59

Orta: 135,98

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 133,37

Azami: 138,59

Orta: 135,98

Ahşap Binalar

Asgari: 154,31

Azami: 185,62

Orta: 169,97

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 94,11

Azami: 149,06

Orta: 121,59

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 81,04

Azami: 94,11

Orta: 87,58

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 64,10

Azami: 81,04

Orta: 72,57

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği seri no: 73!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com