Çatalca Belediyesi’nden satılık 8 arazi!

Çatalca Belediye Başkanlığı, İstanbul Çatalca’da yer alan 8 adet arazi için satış ihalesi düzenliyor. 

Satışa çıkarılan arazilerin yüz ölçümleri 3 bin 209,76 metrekare ile 19 bin 769,67 metrekare arasında değişiyor.

Söz konusu arazilerin muhammen bedelleri 6 milyon 938 bin 750 TL ile 30 milyon 789 bin 1,25 TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 208 bin 162,50 TL ile 923 bin 670 TL arasında farklılık gösteriyor.

Çanakça, İhsaniye, Kalfaköy, Karacaköy ve Örcünlü’de yer alan arazilerin satış ihaleleri 28 ekİM 2025 Salı günü saat 11.00' de Belediye Meclis Salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre '' Kapalı Teklif Arttırma Usulü’’ ile yapılacak.

Söz konusu ihaleye katılmak isteyenler en geç 28 Ekim 2025 salı günü saat 10.30' a kadar müracaat dosyalarını, Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' ne verecek.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

İstanbul İli Çatalca Belediye Başkanlığından:

Aşağıda özellikleri yazılı Mülkiyeti Belediyemize ait olan 8 Adet taşınmazın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a maddesine göre ''Kapalı Teklif'' Arttırma usulü ile 28.10.2025 tarihinde saat 11.00’de Belediyemiz Meclis Salonunda satış ihalesi yapılacaktır.

1-) İhaleye ilişkin şartname, Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden mesai saatleri dahilinde ücretsiz görülebilir ve karşılığında temin edilebilir. İhaleye katılacak isteklilerin şartname alması zorunludur.
1.500,00 TL ücret
2-) İhale 28.10.2025 Salı günü saat 11.00' de Belediye Meclis Salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre '' Kapalı Teklif Arttırma Usulü’’ ile yapılacaktır. İhaleye katılmak isteyenler en geç 28/10/2025 salı günü saat 10.30' a kadar müracaat dosyalarını, Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' ne vereceklerdir
3-) İhaleye Katılmak İçin İstenen Belgeler;
a-) Gerçek kişiler için, Nüfus Kayıt Örneği, Kimlik Fotokopisi, İkametgah Belgesi, Adli Sicil Kaydı, Türkiye' de Tebligat Adres Beyanı, Noterden Tasdikli İmza Beyannamesi,
b-) Tüzel kişi olması halinde, Türkiye' de Tebligat Adres Beyanı, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter Tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri,
c-) Gerçek/ Tüzel kişiler adına vekaleten ihaleye gireceklerin, Noter Tasdikli Vekaletname Örneği ve Vekile ait İmza Sirküleri,
d-) Tüzel Kişi olması halinde Mevzuatı gereği tüzel kişiliği siciline kayıtlı bulunduğu, Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından ve benzeri bir makamdan son 1 (bir) yıl içerisinde alınmış, Ticaret Odası Belgesi ile Ticaret Sicil Gazetesi.

e-) Taşınmazın ada ve parsel numarası yazılı geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu.

f-) İsteklilerinortakgirişimolmasıhalindeNoterTasdikliOrtakGirişimBeyannamesi.

4-) İstekliler tarafından tekliflerin hazırlanması: Teklif mektubu bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adres yazılır. Zarfın
yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır ve/veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin ad ve soyadı ile açık adresi ve teklifin ait olduğu iş yazılır. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan ve üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler ret olunarak hiç yapılmamış sayılacaktır.
5-) İstekliler tarafından hazırlanan kapalı teklif zarfları 28.10.2025 salı günü saat 10.30' a kadar sıra numaralı alındı karşılığında, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' ne teslim edilecektir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz.
6-) Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalan, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar.
7-) İhale kararının onayı ve ihaleyi alana tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde ihale bedelini peşin olarak öder. Aksi takdirde yatırmış olduğu geçici teminatı gelir olarak kaydedilir.
8-) 2886 sayılı D.İ.K. 6. Maddesinin 1. Ve 2. Fıkraları gereği ihaleye katılamazlar. Bu yasaya uymayarak ihaleye girip ihaleyi kazanmaları durumunda ihale iptal edilerek teminatları gelir kaydedilir.
9-) İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harçları ve diğer giderleri ile satıma ilişkin olarak her türlü vergi, resim, harçlar, ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek alıcıya aittir.
10-) Posta ile yapılan başvurular kabul edilmeyecektir.

11-) İhale Belediyemiz Meclis Salonunda yapılacaktır.

12-) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri geçerlidir.

13-) Belediyemizce satışı yapılacak taşınmazın 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (p) ve (r) bendlerine göre KDV. İstisnasına tabi olduğundan bu satışlardan KDV tahsilatı yapılmayacaktır.

14-) Çatalca Belediye Başkanlığı ihaleyi yapıp, yapmamakta serbesttir. İlan Olunur.