Cins değişikliği talebi nasıl yapılır?

Cins değişikliği talebi nasıl yapılır?

Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsa; veya arazi iken bağ, bahçe, tarla vb. duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde cins değişikliği işlemi yapılabiliyor.

Tapuda cins değişikliği yapılabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve bir dilekçe ile müracaat edilmesi gerekiyor. Aksi halde ilgilisi tarafından talepte bulunulmaması halinde cins değişikliği işlemi yapılmıyor.

Cins değişikliği için; gayrimenkulün tapu senedi, gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı vr gayrimenkulün sahibinin veya hissedarlarının  bir adet vesikalık fotoğrafı isteniyor.

Ayrıca yapısız iken yapılı hale gelen gayrimenkulün cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı alınıyor.

Bu yazı için belediyeye ya da valiliğe bir dilekçe ile müracaat edilebiliyor. Tapu cins değişikliği dilekçe örneği şu şekilde sıralanıyor:

Cins değişikliği talebi dilekçesi

...................  BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA

                           İSTANBUL

İlimiz merkez…………..mahallesi,tapunun....................Pafta……… Ada. .. ……Parsel üzerinde bulunan binamız için Cins Tashihi yaptıracağımızdan, Cins tashihinde sakınca olmadığına dair Kadostro Müdürlüğüne hitaben yazılacak olan yazının  tarafıma verilmesini saygılarımla arz ederim.         

TARİH :

...................

T.C NO: 

...................

ADI ve SOYADI:

...................                                                                             

TELEFON:                                                        ...................

ADRES:

...................

...................

...................

Tapu cins değişikliği masrafları 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com