Değer artış kazancı beyannamesi için son 8 gün!

Değer artış kazancı beyannamesi için son 8 gün!

Halk arasında gelir vergisi olarak da bilinen değer artış kazancı vergisi, ticari bir amaç güdülmeden yapılan gayrimenkul satışından elde edilen kazanç için ödeniyor.

Değer artış kazancının vergilendirilmesi için taşınmazın iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılmış olması gerekiyor. Buna göre 2011'den itibaren satın alınıp satılan taşınmazlar için vergi ödenirken, 2010 ve daha eski yıllarda satın alınan ve satılan taşınmazlardan elde edilen kazanç için vergi ödemesi yapılmıyor.

2015 yılında satılan gayrimenkuller için 2016 yılında değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Bu vergi beyana dayalı bir vergi olup, gayrimenkulünü satan kimsenin vergi ödemelerinden önce beyanname vermesi gerekiyor.

Değer artış kazançlarının beyan konusu edilip edilmeyeceği, elde edilen iradın istisna haddinin altında kalıp kalmadığına bağlı oluyor. İstisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname verilmesi gerekiyor.

Değer artış kazancı vergisi sene içerisinde iki taksitte ödeniyor.  Ödemeler Mart ve Temmuz ayları olmak üzere iki eşit taksit halinde ödeniyor. 

Elde edilen değer artış kazancının safi miktarı, belirlenen istisna sınırını aşması durumunda, elde edilen gelir satışın yapıldığı yılı takip eden yılın Mart ayının 1 inci gününden 25 inci günü akşamına kadar Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile beyan edilmesi gerekiyor. 

Buna göre değer artış kazancı beyannamesi için son 8 gün bulunuyor.

Ev satışında değer artış kazancı 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com