Elazığ Merkez'de 7.7 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Elazığ 3. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından, Elazığ ili, Merkez ilçesi, Bizmişen Köy, Bizmişen mevkii, 3494 ada 5 parselde yer alan arsa toplam 7 milyon 713 bin TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 6 Mart 2020 tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni: 
T.C. ELAZIĞ 3. İCRA DAİRESİ
2015/245 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ, Merkez, 3494 ada, 5 parsel, Bizmişen Köy, Bizmişen Mevkii, arsa vasıflı taşınmaz topoğrafik olarak eğimsiz arazi yapısına sahip, şekil olarak dikdörtgen görünümündedir. Taşınmazın Elazığ-Malatya yoluna yaklaşık 125 m cephesi bulunmaktadır. Yapılaşma koşullarına ek olarak 07.10.2016 tarihli 2016/226 sayılı Elazığ Belediyesi Meclis Kararı incelendiğinde şu ifadelere yer verildiği görülmüştür. T3 alanlarında; bu alanlar nazım imar planında konut dışı kentsel çalışma alanları ve kentsel servis alanları olarak işaretlenen bölgelerdir. bu alanlarda konut kullanımı yer alamaz. Yapı yaklaşma sınırları içerisinde kalmak, komşu parsel sınırına 4 metreden fazla yaklaşmamak ve blok boyu 75 metreyi aşmamak koşuluyla parsel zemininin tamamı kullanılabilir. bu alanlarda çevre sağlığı yönünden tehlike oluşturmayan imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar yapılabilir. bu alanlarda parsel büyüklüğü 2000 m²'nin, parsel çephesi ise 40 matrenin altında olamaz. plan üzerinde işaretlenen emsal değeri e=2.00 ve altında olan parsellerde, parsel büyüklüğünün 5.000-10.000 m² arasında olması durumunda inşaat emsali e=2.50; bütün parsellerde parsel büyüklüğünün 10.000m² ve üzerinde olması durumunda yapı yüksekliği yençok=serbest olarak uygulanır. Bu plan koşullarına göre taşınmazın alanının 12.855 m² olmasından ötürü E:3.00 Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına haiz olacağı tespit edilmiştir.
Adresi : Bizmişen Köyü- Elazığ-Baskil Yolu İle Elazığ-Malatya Yolu Kavşağı Referans Noktası Kabul Edilerek Elazığ-Malatya Yolu Üzerinde Malatya İstikametine Doğru Yaklaşık 1 Metre İlerlenir Ve Sağ Kolda Yola S Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 12.855 m2
İmar Durumu : Parsel Belediye sınırları içinde ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, T3 E:1,50 Hmax:24,50 yapılaşma koşullarına haiz olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 7.713.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/245 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İİK 127.maddesi gereğince gazete ve elektronik ortamda yapılan tebligat, tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine geçecektir..06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.