Elden ödenen kiralar için yazılı delil şart mı?
Eğer kira bedelini elden ödediyseniz ve elinizde yazılı bir belge yoksa, “yanımda şahit vardı” demeniz sizi kurtarmayabilir.
Kira sözleşmeleri, bir konut sahibi ile kiracı arasında yapılan anlaşma şeklinde belirtilir. Hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiren kira sözleşmeleri bir mülkün kullanımını ya da mülkün kullanımıyla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakan, karşılığında da belirli bir kira bedelinin ödenmesini öngören sözleşme olarak biliniyor.
Söz konusu bu kira sözleşmeleri Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenir ve taraflar arasında yasal bir bağlayıcılığı vardır.
Kira sözleşmeleri, genel olarak arsa, konut ya da iş yeri gibi mülklerin kiralanmasıyla ilgilidir. Sözleşme, kiracı ile mülk sahibi (kiralayan) arasında imzalanır ve genel olarak da belirli bir süre için geçerli olur.
Fakat eğer belirli bir süre belirtilmemişse, söz konusu sözleşme belirsiz süreli olarak kabul edilir.
Kira sözleşmeleri, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için büyük önem taşırken, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki sorunlar son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer aldı.
Elden kira ödeyen pek çok kişi, “Elden ödenen kiralar için yazılı delil şart mı?” Sorusunun yanıtı ile ilgili araştırmalar yaparken, konu ile ilgili paylaşım Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu’ndan geldi.
Ev sahibi ve kiracı hakları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkatleri üzerine çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden yaptığı paylaşımda eğer kira bedelini elden ödediyseniz ve elinizde yazılı bir belge yoksa, “yanımda şahit vardı” demeniz sizi kurtarmayabileceğini belirtti.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun konu ile ilgili olarak yaptığı paylaşım şu şekilde:
ELDEN ÖDENEN KİRALAR İÇİN “ŞAHİT VAR” DEMEK YETMEZ: YAZILI DELİL ŞART
Kira bedelini elden ödediyseniz ve elinizde yazılı bir belge yoksa, “yanımda şahit vardı” demeniz sizi kurtarmaz.
Yargıtay içtihatları açık: Elden yapılan ödemelerde tanık beyanı yeterli değildir, yazılı delil zorunludur.
Elden ödenen kiralarda yazılı belge alınmadıysa eksik kira bedeli oluşur
