Emlak piyasasında yeni bir denge dönemi başlıyor!
Dar gelirli vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle konut sahibi olma imkânı sunan Yüzyılın Konut Projesi, 81 ilde 500 bin konutla barınma hakkını güçlendiriyor. TEDB Başkanı Hakan Akçam, projenin sosyal adalet ve şehirleşme vizyonunu bir araya getirdiğini vurguladı.
TEDB Başkanı Hakan Akçam, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Başakşehir’de kamuoyuna duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi”ne ilişkin kapsamlı değerlendirmelerde bulundu. Akçam, projenin yalnızca konut üretimi değil, aynı zamanda toplumsal denge, şehir planlaması ve ekonomik erişilebilirlik açısından dönüştürücü bir adım olduğunu vurguladı.
“BARINMA HAKKI ARTIK SADECE BİR İDEAL DEĞİL, UYGULANABİLİR BİR GERÇEKLİK”
Akçam, “Bu proje, barınma hakkını sadece anayasal bir ilke olmaktan çıkarıp, vatandaşın hayatına doğrudan dokunan bir gerçekliğe dönüştürüyor. Yüzde 10 peşinatla başlayan ve 240 ay vadeye yayılan ödeme planı, özellikle dar gelirli kesim için sürdürülebilir bir model sunuyor. Aylık 6.750 TL taksitlerle ev sahibi olmak artık hayal değil” dedi.
PROJENİN KAPSAMI: 500 BİN KONUT, 81 İLDE YAYGINLAŞMA
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre proje kapsamında toplam 500 bin konut inşa edilecek. İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin, İzmir’e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır’a ise 12 bin konut ayrıldı. Akçam, “Bu yaygınlaşma stratejisi, sadece büyükşehirleri değil Anadolu’nun tamamını kapsayan bir konut seferberliği anlamına geliyor. Yerel kalkınma ve nüfus dengesi açısından bu dağılım son derece stratejik” ifadelerini kullandı.
“SOSYAL KONTENJANLAR TOPLUMSAL KAPSAYICILIĞI GÜÇLENDİRİYOR”
Projede şehit yakınlarına yüzde 5, üç ve daha fazla çocuğu olanlara yüzde 10, emeklilere yüzde 20 ve gençlere özel kontenjan ayrıldığını hatırlatan Akçam, “Bu kontenjanlar, toplumsal kapsayıcılığı güçlendiren ve sosyal adaleti önceleyen bir yaklaşımı temsil ediyor.
Gençlere ayrılan kontenjan ise Türkiye Yüzyılı’nın mimarları olarak gençlerin şehirleşme sürecine aktif katılımını teşvik ediyor” dedi.
“EMLAK PİYASASINDA YENİ BİR DENGE DÖNEMİ BAŞLIYOR”
Akçam, projenin sektörel etkilerine de dikkat çekti: “Bu ölçekteki bir kamu konut hamlesi, arzı artırarak fiyat dengesi oluşturacak.
Fahiş fiyat artışlarının önüne geçilmesi, sektörde daha sağlıklı bir fiyatlama ortamı yaratacak. Emlak danışmanları olarak bizler de bu sürecin şeffaf ve adil işlemesi için teknik ve saha desteği sunmaya hazırız.”
AKILLI ŞEHİRCİLİK, ÇEVRE DUYARLILIĞI VE SOSYAL DONATI VURGUSU
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın konuşmasında yer alan akıllı şehircilik, yeşil alanlar ve sosyal donatı alanları vurgusunu değerlendiren Akçam, “Bu projede sadece konut değil, yaşam alanı üretiliyor.
Okul, sağlık merkezi, ulaşım altyapısı gibi unsurların planlanması, mahalle kültürünü yeniden inşa edecek. Bu yaklaşım, sürdürülebilir şehircilik adına çok kıymetli” dedi.
“TEDB OLARAK SÜRECE KATKI SUNMAYA HAZIRIZ”
Son olarak Akçam, Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak projeye katkı sunmaya hazır olduklarını belirtti: “Yerel emlak danışmanlarının sürece dahil edilmesi hem vatandaşın doğru bilgilendirilmesi hem de bölgesel ihtiyaçların doğru analiz edilmesi açısından kritik. Biz bu sürecin paydaşı olmaktan memnuniyet duyarız.” dedi.
