Ev alırken sorulması gereken 10 kritik soru!

Yeni bir ev sahibi olmak isteyen pek çok kişi nelere dikkat etmesi gerektiği ile ilgili bazı araştırmalar yapıyor. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre konut satın alırken ince eleyip sık dokumak gerekirken, alım satım işlemine gerekli olan özen gösterilmezse bu hem alıcı hem de mülk sahibi için bazı problemler ortaya çıkabiliyor.  Peki yeni bir konut alırken nelere dikkat edilmesi gerekiyor? 

Konut yatırımlarının gündemin en çok konuşulan konuları arasında yer aldığı şu günlerde İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve TOBB Eskişehir Genç Girişimciler Kurulu İcra Komitesi Üyesi Atakan Bakılan da konu ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı.

Atakan Bakılan resmi X hesabı https://x.com/atakanbakilan üzerinden yaptığı paylaşımda ev alırken  sorulması gereken 10 kritik soruyu açıkladı.


İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan'ın paylaşımı şu şekilde:

Ev Alırken Sorulması Gereken 10 Kritik Soru

1. Bina kaç yılında inşa edildi? Yapı denetim hizmeti aldı mı?
(2001 sonrası 19 pilot il, 2011 sonrası ülke genelinde)

2.Zemin etüdü ve zemin durumuna göre iyileştirme yapıldı mı?
(Zemin özellikleri bina güvenliği için çok önemlidir.)

3.Müteahhit firmanın geçmişte tamamladığı projeler nelerdir? Teknik kadroya sahip mi? 
(Referans projeler ve teknik kadro büyük önem arz eder.)

4.Bina projesine uygun mu inşa edildi? Herhangi bir taşıyıcı sistem tadilatı veya ağır değişiklik var mı?
(Özellikle ikinci el binalarda bu soruyu mutlaka sorun.)

5.Taşıyıcı sistem projesini kim çizdi? Yapı denetim firması hangisi?
(Proje müellifinin tecrübesi ve yapı denetim firmasının teknik kadrosu iyi bir taşıyıcı sistem için çok önemlidir.)

6.Şantiye şefi projede tam zamanlı çalıştı mı?
(Kağıt üzerindeki şantiye şefliği olması gereken kaliteyi sağlamaz.)

7.Beton ve çelik test raporları mevcut mu?
(Beton ve inşaat çeliği testleri, binanın taşıyıcı sistem güvenliği için kritik öneme sahiptir.)

8.İzolasyon detayları nasıl yapıldı?
(Temel, bodrum, çatı, cephe; su, ısı ve ses yalıtımı)

9. Asansör, pencere, tesisat gibi malzemelerin markaları ve teknik özellikleri nedir?
(Uzun vadeli güvenli ve verimli kullanım için önemli.)

10.Yapı ruhsatı ve iskan belgesi var mı?
(İkinci el binalarda özellikle kontrol edilmesi gerekiyor.)

Özetle: Sonradan değiştirebileceğimiz değil, görünmeyen ve değiştirilmesi mümkün olmayan detayları önemsemeliyiz.
 

Atakan Bakılan'ın paylaşımına şu yorumlar geldi: