Ev satarken büyük vergi cezasına dikkat!

Ev satarken büyük vergi cezasına dikkat!

Remax 7tepe’de Arazi Yatırım Uzmanı olan Mert Başaran ev satacakları uyardı. Başaran, "Büyük vergi cezasına dikkat" dedi...


Tapuda düşük beyana son mottosu ile 1 Ocak'tan itibaren her işlemde gerçek değerin gösterilmesi için ekspertiz gerekecek. Bu plan uygulanabilir mi? Nasıl uygulanır daha kimse detayları bilmiyor! Ama eğer ev alacak ya da satacaksanız 1 Ocak'a kadar yapın kurtulun! Yoksa inanılmaz bir VERGİ CEZASI yiyebilirsiniz!!!!

Neden mi?

Malum şuan ki vergi hukukuna göre 5 yıl içinde yapılan alım-satımlardan oluşan kar vergiye tabi.

Örnegin 3-4 yıl once evi alırken 500.000lik evi rayic bedel belediyede 100.000 diye o rakamdan gösterdiniz. 1 ocaktan sonra evi 800.000 TL ye sattınız ve eksper de evi 800.000 TL belirledi 4 yıl önceki 100.000 TL ile 800.000 TL arası fark enflasyon ile hesaplanıp edilip size 600.000 TL kar cıkıor. Sizde %35-40 ini vergi olarak ödemek zorundasınız. Yani 250.000TL kar  vergisi!!!!!!

Bunu ödemediniz, bilmiyorsunuz, beyan falanda vermediniz sonra pat faiz ve usulsüzlük cezası ile 600-700.000TL vergi cezası gelecek!! Evin tüm parası gitti!!!

Bu nedenle eğer alırken gerçek değer değil rayiç değerden beyan ettiyseniz ya 1 Ocak'a kadar alım-satım işleminizi yapın yada o tarihi geçirirseniz evinizi alım tarihinden sonra 5 yıl satmayı düşünmeyin!!

Tabi ilk evi alırken evin değerini gerçek değerden belirtenler yada evi alim tarihinden itibaren 5 yılı geçenler için bir risk bulunmuyor.

Konu ile ilgili detaylı sorular için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.

Remax 7tepe Mert Başaran iletişim

Tel: 0553 124 49 21

Instagram: http://www.instagram.com/investinland_mert_basaran/