Fethiye Apart icradan 14.8 milyon TL'ye satılıyor!

Fethiye İcra Dairesi, Fethiye İlçesi Günlükbaşı Mahallesi, Foçaburnu Mevkii'nde yer alan Fethiye Apart'ı 14 milyon 846 bin TL'ye satıyor. 

T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, 1222 Ada, 1 Parsel, GÜNLÜKBAŞI Mahallesi, Foçaburnu Mevkii, Satışa konu taşınmaz; Muğla ili, Fethiye ilçesi, Günlükbaşı mahallesi, 1222 ada, 1 parsel, 2.586,94 metrekare yüzölçümlü, Bir Adet Üç Katlı, Bir Adet İki Katlı Kargir Bina ve Havuzdan oluşan Otel niteliğinde taşınmazdır. İşletme 2 blok halinde otel ünitesi, 1 adet restoran, 1 adet market, 1 adet butik, 1adet kuaför salonu ve yüzme havuzundan oluşmaktadır.1. blok; Bodrum kat + zemin kat + 1. kat + 2. kattan teşkil, betonarme karkas olarak inşa edilmiş bloğun bodrum katında çamaşırhane, makine dairesi, depo ve jeneratör üniteleri bulunmaktadır. Zemin katta resepsiyon, lobi ve 8 adet müşteri konaklama odaları mevcuttur. 1. ve 2. katların her birinde 10'ar adet olmak üzere toplam 28 adet konaklama odası mevcuttur. Konaklama birimleri oda, banyo-wc ve balkondan ibarettir. Oda da yerler laminat parke kaplı, duvarlar sıvalı boyalıdır. Oda giriş kapısı amerikan pres kapı, dış cephe doğramaları alüminyum malzemedendir. Banyo-Wc'de yerler ve duvarlar seramik kaplı olup, duşakabin, klozet ve lavabosu mevcuttur. Toplam kullanım alanı 999,71 metrekare olan bina yaklaşık 20 yaşındadır. 2. blok; Zemin kat + 1. kat+ 2. kattan teşkil, betonarme karkas olarak inşa edilmiş bloğun zemin katında 5 adet dükkan, 1. katında 8 adet konaklama odası, 2. katında ise 19 adet konaklama odası vardır. Oda da yerler laminat parke kaplı, duvarlar sıvalı boyalıdır. Oda giriş kapısı amerikan pres kapı, dış cephe doğramaları alüminyum malzemedendir. Banyo-Wc'de yerler ve duvarlar seramik kaplı olup, duşakabin, klozet ve lavabosu mevcuttur. Toplam kullanım alanı 766,44 metrekare olan binanın zemin ve 1. katı yaklaşık 20 yaşında, 2. katı ise 10 yaşındadır. Restoran; Bodrum kat + zemin kattan teşkil, betonarme karkas olarak inşa edilmiş binanın bodrum katında kiler, soğuk hava deposu ve mutfak mevcuttur. Toplam kullanım alanı 999,71 metrekare olan bina yaklaşık 20 yaşındadır. Havuz; Etrafı traverten malzeme ile kaplı güneşlenme terası bulunan 165 metrekare alana sahiptir. Taşınmaza ulaşmak için Cahit Beğenç Bulvarı üzerinde Güney Doğu yönünde ilerlerken sol koldaki 1080 sokağa dönerek yaklaşık 120 m. ilerledikten sonra sol koldaki konu taşınmaza ulaşılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge deniz kıyısında turistik tesislerin bulunduğu yer olup, her türlü sosyal donatı merkezine yakındır. Parsel üzerinde 52 adet 6-7 yaşlarında değişik renklerinde gül, 5 adet 10-15 yaşlarında zakkum, 8 adet 8-10 yaşlarında çok yıllık çalı formunda mine çiçeği, 4 adet 10-15 yaşlarında begonvil, 2 adet 8-10 yaşlarında japon gülü, 3 adet 20 yaşlarında palmiye, 2 adet 20 yaşlarında narenciye, 1 adet 15 yaşlarında yenidünya, 1 adet 15 yaşlarında asma, 1 adet 15 yaşlarında avakado, 1 adet 15 yaşlarında fıstık çamı, 1 adet 20 yaşlarında ardıç ağacı ve 14 adet peyzaj bitkisi vardır.

Taşınmazın değeri : 12.934.700,00 TL, Zirai unsurların değeri: 8.650,00 TL, İnşaai unsurların değeri: 1.903.055,60 TL, toplam değer 14.846.405,60 TL'dir.
Adresi : Günlükbaşı Mahallesi, Foçaburnu Mevkii Fethiye / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.586,94 metrekare
Hissesi : Tam

İmar Durumu : İnşaat tarzı Fethiye 2. etap uygulama imar planında turuzm tesis alanı, kaks:0,60 bina yüksekliği 9,50 imarlıdır.

Kıymeti : 14.846.405,60 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : 
1. Satış Günü : 07/02/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 07/03/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29.1242

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/12/2018