amortisman sürelerini ne arttırıyor

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, konut yatırımcılarının kısa vadede al - sat tercih etmelerinin amortisman sürelerini arttırdığını vurguluyor ve "İstanbul'da bu süreler yeni konutlarda 20 seneyi aşıyor. Bölgeleri ele aldığımızda orta yaş dediğimiz Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy gibi yerlerde bu süre 25 seneyi buluyor." ifadelerini kullanıyor. Arsa tapulu olup. kredi alınamayan taşınmazların krediye uygun yeni daireler kadar kira getirdiğini anlatan Erilkun. bu durumu şöyle örnekliyor: "Gaziosmanpaşa'da 2+1 arsa tapulu daireler İSO bin lira iken 750 lira civarında kiraya verilebiliyor. Yeni yapılarda ise bu rakam 250 bin lira ve kira getirişi 850 lira civarında. Buna göre arsa tapulu dairelerdeki amortisman süresi 13-1 t sene iken, yeni dairede bu süre 20 seneyi aşıyor. Bağcılar için de böyle bir modelleme mümkün. Örneğin...