Apartman ve Sitelerde Müsaade Mecburiyeti

1.    Kat irtifaklı veya kat mülkiyetli anagayrimenkullerde bakım,onarım çalışmalarının düzenli olarak yapılması kaçınılmazdır. Yapılması gereken bakım-onarım çalışmaları anagayrimenkulün ortak alanlarında veya bir bağımsız bölümde , bağımsız bölüm eklentilerinde olabilir. Ortak alanlardaki bu işlemler malik-sakinlerden rıza ve –veya izni olmaksızın yapılır.

2.    Ancak yapılması gereken bakım-onarım bir, birden fazla bağımsız bölümde çalışmayı gerektiriyorsa bu bağımsız bölüm sahiplerinden (-sözleşme ile buralarda iakmet edenlerden-) izin ve rıza alınması gerekmektedir.
 
3.    KMK  madde 23-de de bu durumlarda ilgili malikin-sakinin buna müsaade etmeye mecbur olduğu belirtilmiştir. Alınacak izin ve rızadan maksat özel hayat ve komşuluk  hukukuna zarar vermemek amaçlıdır. Binanın güvenliği ile ilgili ve mahkeme kararı ile yapılacak işlerde bu konu ayrı bir özellik kazanmaktadır. 

4.    Malik –sakin  böyle bir çalışmaya müsaade etmezse, mülki amir...