Arsa ifraz için gerekli belgeler

25-03-2015 13:21:15

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Arsa ifraz işlemi yapılırken belirlenen oranda ifraz harcı ödenmesi gerekiyor. Peki, arsa ifraz masrafları nelerdir?

Arsa almak isteyenler için altın değerinde 12 tavsiye!

09-10-2025 07:42:00

İnvesttime Yatırım Danışmanlığı Kurucusu Halil İbrahim Dindi, arsa almak isteyenler için altın değerinde 12 tavsiyede bulundu.

Yatırım için konut mu, arsa mı? Yatırımcılar dikkat!

25-08-2025 14:42:00

Ekonomideki dalgalanmalar, TL’nin aşırı değer kaybetmesi, güvenli liman olarak görülen konut fiyatlarının yatırımcının alım gücünün üzerinde artması yatırımcıları arsa ve araziye yönlendirdi. Peki yatırım için mantıklı olan konut mu, arsa mı?

Arsa ve arazi yatırımcıları için 10 önemli uyarı!

29-05-2025 08:16:34

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımcıları için 10 önemli uyarı yaptı.

Uzmanı, arsa ve arazi yatırımcıları için 3 kritik maddeyi açıkladı!

22-05-2025 07:57:00

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımcıları için 3 kritik maddeyi açıkladı.

Arsa yatırımı yapacaklar için en önemli 5 kural!

20-05-2025 08:18:17

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa yatırımı yapacaklar için en önemli 5 kuralı açıkladı.

Uzmanı, arsa, arazi ve konut almayı düşünenler için Bolu’nun yıldız bölgelerini açıkladı!

19-05-2025 11:46:20

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, yaptığı paylaşımda arsa, arazi ve konut almayı düşünenler için Bolu’nun yıldız bölgelerini açıkladı.

Arsa ve arazi almak isteyenler için uzmanından lokasyon açıklaması geldi! Bu ilden alın!

10-05-2025 09:04:00

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin, arsa ve arazi almak isteyenler için lokasyon açıklamasında bulundu. Gültekin o ili işaret ederek 'İlerde teşekkür etmeyi unutmasın' dedi. İşte o il...

Uzmanından arsa yatırımcıları için ilçe değil köy merkezi tavsiyesi geldi!

17-04-2025 14:07:59

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda arsa yatırımcıları için ilçe değil köy merkezi tavsiyesi verdi.

Milli Emlak, yüzde 20 indirimle 6 adet arsa ve araziyi satıyor! İki il için tarih verildi!

18-03-2025 13:17:00

Milli Emlak, Çanakkale ve Şanlıurfa'daki 6 adet arsa ve araziyi satıyor. Şanlıurfa'daki arsalar için yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor.

Arsa ve arazi alırken kazanmak için yapılması gerekenler!

10-03-2025 07:16:01

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda arsa ve arazi alırken kazanmak için yapılması gerekenleri açıkladı.

Uzmanı, arsa ve konut almayı düşünenler için Kocaeli’nin yıldız bölgelerini açıkladı!

23-02-2025 13:08:39

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, yaptığı paylaşımda arsa ve konut almayı düşünenler için Kocaeli’nin yıldız bölgelerini açıkladı.

Uzmanı açıkladı! Yatırım için konut mu arsa mı?

15-01-2025 12:15:50

Trakya bölgesinde gayrimenkul sektörü adeta altın çağını yaşarken, pek çok kişi de yatırım için konut mu yoksa arsa mı alması gerektiğini araştırıyor. Peki yatırım için konut mu arsa mı? İşte merak edilen sorunun yanıtı…

Uzun vadeli arsa ve arazi yatırımı düşünenler için en uygun lokasyon açıklandı!

23-12-2024 08:00:40

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda uzun vadeli arsa ve arazi yatırımı düşünenler için en uygun lokasyon açıkladı.

Arsa ifraz masrafları!

İfraz (ayırma) Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen (yargı yoluyla veya anlaşarak) belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilmesine ifraz deniyor.

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor.

İfraz işlemi yapılırken, imar planlarına uygun şekilde parselasyon haritaları hazırlanıyor ve imar kanunun 15 maddesine göre kamuya terk edilen alanlar bu haritalarda belirleniyor. İfraz işlemi yapılırken izlenmesi gereken yol, gerekli belgeler ve işlemin mali yönü aşağıda açıklanıyor.

İzlenecek Yol :

a. Serbest mühendislerce düzenlenmiş ifraz (ayırma) işlemini gösterir krokili beyannamenin Kadastro Müdürlüğüne ibrazı

b. Kadastro Müdürlüğünce krokili beyannamenin uygunluğunun kontrolü ve onaması

c. İşlemin Belediye Encümeni ve İl İdare Kurulunca tasdiki

d. Kadastro Müdürlüğünce evrakın...

Arsa ifraz için gerekli belgeler