Uzmanı, arsa, arazi ve konut almayı düşünenler için Bolu’nun yıldız bölgelerini açıkladı!

Konut, arsa, arazi, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları 2025 yılına oldukça hızlı bir giriş yaptı. Konu ile ilgili olarak açıklanan resmi rakamlara göre  geçen ay gayrimenkul satışları geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 20,2 artış göstererek, 238 bin 938'e çıktı.

Aktarılan bilgilere göre yapılan bu satışların 112 bin 173’lük bölümünü konutlar, 126 bin 765’lik bölümünü de arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi konut dışı gayrimenkuller oluşturdu.

Konut, arsa ve arazi yatırımları pek çok kişinin gündeminde yer alırken, yatırımcıların en çok takip ettiği isimler arasında yer alanToprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı https://x.com/akselmelkonyan üzerinden çok önemli bir paylaşım yaptı.

Aksel Melkonyan yaptığı paylaşımda arsa, arazi ve konut almayı düşünenler için Bolu’nun yıldız bölgelerini açıkladı.


Aksel Melkonyan’ın paylaşımı şu şekilde:

Toprak yatırımı için bir başka güzel şehrimiz BOLU.

Belkide ilk kez bir bölgede devam eden konut ve devlet projelerinin adı,lokasyonu,hangi aşamada olduğu,proje bedeli,proje bitiş tarihi gibi bilgilerin olduğu bir paylaşım göreceksiniz.

Şu anda devam eden 1 tane Gökçesu-Mengen-Pazarköy ve Mengen-Yeniçaga Devlet Yolu projesi devam ediyor,onun dışındaki projelerin tamamı özel konut,rezidans vb. proje bilgilerini içermektedir

(Görsel 2 ve 3) (4.Görsel devam eden devlet projesi)(5. Görsel Postun altına devam eden özel konut projeleri vb. projelerini ekleyeceğim.)

Öncelikle fiyatlanmış,ederine veya ederinin üzerinde fiyatlanan yerleri elimden geldiğince ayıklamaya çalıştım.

İlçe,mahalle,köy şeklinde paylaşım yapacağım.

İlçenin yanında yazan rakam 2023 yılında alım satım yapılan tarla,arsa vb. taşınmazların toplam sayısını ifade eder.

Sıralamalar çalışma notlarıma göre yapılmıştır,baştaki sıra numaralaları bir şey ifade etmez.

-GEREDE (3555)

Örencik-Akçabey arası.

Yazıkara/Kürkçüler(Gerede gişeler tarafı)

Samat

Aydınlar

Halaçlar

Akbaş

Göynükören

-GÖYNÜK (3894)

Kızılkuyu(Bolu/Bilecik İl Sınırı)

Ekinciler

Karaardıç

Boyacılar

Narzanlar(Bolu/Sakarya İl Sınırı)

-MENGEN (1955)

Turna

Akören

Kuzgöl (Ankara/Zonguldak Otoyolu)

Çayköy (Bolu/Karabük İl Sınırı)

Metinbeyler (Ankara/Zonguldak Otoyolu)

Mamatlar

-MERKEZ (7060)

Berk

Kındıra

Doğancı

Elmalık

Yeşilköy

Avdan

Akçaalan

Yenisefa

(Merkez mahalle ve köyleri diğer bölgelere göre daha fiyatlı fakat halen fiyatı makul olan ve satılan yerler var)

-MUDURNU (4624)

Samsaçavuş (Bolu/Bilecik İl Sınırı)

Güveytepe (Bolu/Bilecik İl Sınırı)

Çamyurdu

Uzunçam (Göynük yolu istikameti)

-DÖRTDİVAN (533)

Aşağısayık

Doğancılar

Adaköy

Çalköy

Yukarıdülger

-YENİÇAĞLA (952)

Aşağıkuldan ve Yukarıkuldan (Anadolu ve Ankara/Bolu Otoyolu)

Hamzabey

Çamlık

Adaköy

-KIBRISCIK (482)

Taşlık

Sarıkaya

-SEBEN (1056)

Nimetli

KONUT YATIRIMI İÇİN

Bolu’da konut yatırımı yapmak isteyenler için son zamanlarda gördüğüm ve bana mantıklı gelen 2 yer AKTAŞ ve ÇIKINLAR mahalleleri.

Bu 2 mahalle tarafından geçen Gölcük bulvar boyunca yaklaşık 2 km uzunluğunda olan sulama kanalını kapatarak  3.600 metre uzunluğunda yeni bir yaşam alanı oluşturulacağı birçok kaynakta yazıyor.

Bu 2 mahalleye bakabilirsiniz.

Sizlerde bildiğiniz veya ilgilendiğiniz bu bölgedeki mahalle,köyleri vb. lokasyonları postun altına ekleyebilir,olumlu veya olumsuz düşünce,fikir vb. şeyleri yazabilirsiniz.

Postun altında reklam,ilan vb. şeyleri paylaşmamanızı rica ediyorum.

İyi okumalar

Aksel Melkonyan’ın paylaşımına şu yorumlar geldi: